Квартира, 3-комнатная, 85 м², 4/25

Современная комфортабельная 3-комн. квартира в ЖК Современник, первом доме бизнес-класса в Казани, построенном в 2009 году финским застройщиком ЮИТ Лентек
по адресу Сибгата Хакима, 60 на 4 этаже 25-эт. дома, 84/46/13 кв.м.

1. УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА:
- в большой кухне-гостиной 13,21 кв.м.+ 18,97 кв.м., которую легко можно разделить, удобно готовить и принимать гостей,
- две уютные спальни по 13,38 кв.м. позволят с комфортом расставить мебель,
- в просторном холле 14,56 кв.м. есть место для шкафа-купе,
- два санузла: просторная ванная комната 5,3 кв.м., в которой помещается полноценная ванна и стиральная машина и гостевой санузел 1,66 кв.м. с раковиной,
- в практичной гардеробной комнате 2,13 кв.м. удобно хранить сезонные вещи,
- на уютном балконе 4,5 кв.м. витражное остекление.

2. СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ:
- деревянные оконные блоки Фенстер (финляндия) с микропроветриванием,
- радиаторы с регулировкой тепла,
- ремонт в пастельных тонах: ламинат, кафель, вододисперсионная окраска стен, декорированная отделка потолков (набрызг),
- новый кухонный гарнитур со встроенной техникой,
- в санузлах выполнена полная гидроизоляция,
- квартира создана для ремонта,
- мебель и техника остаются в подарок.

3. ХОРОШИЙ ДОМ:
- финский застройщик ЮИТ Лентек, дом построен по современным европейским технологиям,
- в каждом подъезде консьерж,
- закрытый охраняемый двор,
- паркинг наземный и закрытый (в наличии места в аренду, продажу и рассрочку),
- управляющая компания обеспечивает идеальную чистоту и порядок в доме по низким коммунальным расценкам,
- зеленый двор с детской площадкой,
- прогулочные зоны, набережная Казанки,
- хорошие соседи.

4. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА.
Во дворе:
- детские сады Монтессори сад-школа, №117, №192, №110, №87, №391, №85
- школы №165, №143, гимназия №155, лицей №177
- спортивные, фитнес центры, бассейны: Планета Фитнес, дворец единоборств Ак Барс, Олимп, Казань-Арена, Татнефть-Арена,
- остановки: Амирхана, Чистопольская, Адоратского, Нигматуллина, Алексея Козина,
- торгово-развлекательные комплексы: XL, Савиново, Парк-Хаус, Бахетле, Рич-Фамили, Тандем, Леруа-Мерлен, Ривьера (аквапарк),
- медицинские центры, магазины, аптеки, банки, почта и множество других объектов социальной инфраструктуры, повышающих удобство и качество вашей жизни.

4. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ:
- 1 взрослый собственник, документы готовы,
- отсутствуют перепланировки,
- чистая продажа, быстрое освобождение,
- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи,
- бесплатно поможем оформить ипотеку на эту квартиру, подберем выгодную ипотечную программу по максимально низкой процентной ставке со скидкой 0,3% от банков-партнеров (Сбербанк, ВТБ и др.),
- поможем в получении налогового вычета до 1 000 000 рублей в качестве бонуса,
- возможна покупка с использованием материнского капитала (бесплатная помощь в оформлении на всех этапах),

ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!