Квартира, 4-комнатная, 61 м², 5/5

Продам хорошую квартиру, собственник. Хоть квартира и угловая в ней тепло и сухо, прошлой зимой в - 50 было дома очень комфортно и тепло. Спальня находится в самой угловой комнате, холодно не было.
В районе 3 детских сада, школа (есть ещё одна в солнечном, в 15 минутах ходьбы), пед колледж, все необходимые магазины, остановка недалеко. Можно на общественном транспорте уехать в любой район города. Во дворе лучшая в районе детская площадка. Солнечная сторона. Это и не очень важно, потому что на стёклах останутся жалюзи (есть на всех стёклах квартиры кроме зала, там используется плотная штора). Белая кожаная мебель тоже останется в квартире. Есть в шаговой доступности библиотека, зимой на пед колледже заливают каток. С торца дома дискаунтер "Хороший". 2 из 3 детских сада буквально в паре шагов от дома. Двор чистый, хороший асфальт. Окна выходят не во двор. Так что летом детские крики во дворе вас не побеспокоят. На парковке много места, так же можно припарковать авто прямо под окнами. До пляжа на р. Кан можно дойти за 10 минут пешком. Считаю, что Северо-Западный - лучший район в городе. В микрорайоне есть все необходимое.
Квартира чистая, капитальный ремонт, фильтры для воды установлены, сантехника поменяна, вся проводка была заменена.
Стены выровнены. Обои под покраску, можно перекрасить в любой цвет (кроме зала).
Мебель и быт технику можно оставить по договорённости. Водонагреватель, кухонный гарнитур, шкаф и белая кожаная мебель остаётся 100%. Все остальное по договорённости.
Спутниковое тв подключено (тариф на 2 тв).
ПВХ окна везде, балкон застеклен.
Есть персональное видеонаблюдение в подъезд.
Соседи спокойные, живут семьи.
По всем вопросам звонить или писать в сообщениях на сайте, авито включил защиту номера, любые текстовые сообщения (what's app, viber или просто смс) до меня не дойдут.
С продажей не спешу.