Квартира, 1-комнатная, 45.3 м², 10/22

Продается квартира площадью 45,3 кв.м с застекленной лоджией (6 кв.м) на 10-м этаже 22-х этажного монолитно-кирпичного дома в ЖК «Лермонтов» по адресу: г.Химки, ул. Академика Грушина, д.8. «Евродвушка»: комната – 14 кв.м, кухня/столовая - 15 кв.м, просторная прихожая, гардеробная, с)у совмещен. Хороший ремонт. Счетчики ХВС, ГВС и тепла. Фильтры ХВС и ГВС. Спокойные и культурные соседи, консьерж. Южная сторона. Во дворе дома: собственные детская и спортивная площадки, парковочна зона. Подземная парковка в аренду и в собственность. В доме имеется 4 лифта (1-пассажирский, 2–грузо-пассажирских, 1-в подземный паркинг). Дом расположен в обжитом районе с развитой инфраструктурой (на 1 этаже магазин «Пятерочка», спортзалы и фитнес клубы, рядом магазины «Магнит», «Ярче»). Хорошая транспортная доступность: в 100м остановка автобусов, следующих до 2-х станций метро: «Речной вокзал» и «Планерная, Ж/д. ст.Химки в пешей доступности или 10мин. автобусом. От ж/д станции Химки до пл. Комсомольская – 13-15 мин на «Ласточке». Все автобусы ходят четко по расписанию. В шаговой доступности есть школа и детский сад. В 200-х метрах лесо-парковый массив (Химкинский лес), центральный лыжный стадион, 1км до парка Л.Толстого и р. Москва. Дом введен в эксплуатацию в декабре 2015г. Квартира куплена по ДДУ в 2015г. Не в залоге, не в ипотеке. В собственности более 3-х лет (выписки из ЕГРН). Первые и единственные собственники – супружеская пара (совместная собственность). Никто не прописан. Готовы выйти на сделку в кратчайшие сроки. Отвечу реальному покупателю. Агентства и частных риэлторов прошу не беспокоить.