Квартира, 3-комнатная, 101 м², 5/6

Продам 2-х уровневую 3-х комнатную квартиру на 5 этаже, с прекрасным видом на горы и море. Высота потолков 3 метра, в квартире установлены 2-х контурный котёл, окна ПВХ, кондиционер, дверь металлическая. Общая площадь 90,2 м² + утепленная лоджия 11 м² с теплым полом. Квартира тёплая, очень уютная, комнаты просторные: спальни по 16 м², зал – 22 м² и кухня – 13 м². На каждом этаже санузел (на первом с ванной, на втором с душем). Очень низкие коммунальные платежи. Газ на печку выведен. Подъезд чистый, соседи дружелюбные, у дома есть удобная парковка для автомобилей. Район тихий, спокойный. До моря (центральная набережная) и центра города 15 минут пешком и 3 минуты на машине. Школа – 15 минут пешком, Спортивная школа ЦСКА – 7 минут пешком, Детский сад – 10 минут пешком, центр развлечений - 15 минут пешком, аквапарк "Золотая Бухта" 15-20 минут на авто, Дельфинарий - 10 минут на авто, ближайший продуктовый магазин в соседнем доме, Магнит - 10 минут пешком, остановка маршрутки (за домом) - 1 минута пешком.

Подходит под ипотеку, возможно использование материнского капитала. Рассмотрю вариант обмена на квартиру с доплатой.
Документы и квартира к продаже готовы. Быстрый выход на сделку. Несовершеннолетних нет. Один собственник. Небольшой торг уместен.