Квартира, 1-комнатная, 32.5 м², 1/2

Фасадная квартира на первом этаже + капитальное строение во дворе от собственника, "красная линия" с максимальным не сезонным трафиком.

Продаётся перспективная 1к квартира в центре Евпатории, ул. Интернациональная, район колхозного рынка. Отличный вариант долгосрочной инвестиции. Все аналогичные квартиры уже проданы и работают.

Первый этаж, угловой фасад дома. Расположение позволяет сделать выход на две стороны. Идеально под бизнес: кафе, магазин, аптеку, офис или частные апартаменты. Самый высокий пешеходный и автомобильный трафик района в любое время года благодаря инфраструктуре. (!) С квартирой возможна отдельная продажа капитального хоз. помещения во дворе (1/3 сарая) около 8м2, можно использовать как мини-склад.

На данный момент в жилом фонде. В обжитом состоянии, сделана свежая косметика в жилых помещениях. Имеется собственный котёл отопления и газовая колонка (узаконенные документы) всегда тёплая вода и отопление зимой, дом теплый. МП окна + решётки. Высота потолка 2,95м, возможно увеличить до 3,35 за счёт переборки пола.

Инфраструктура в пешей доступности:
Супермаркет Фреш - 1 минута.
Набережная - 10-15 минут.
ЖД/Автовокзал - 7 минут.
Больница - 5 минут.
Банки - 2 минуты.

Собственник, без посредников. Часто нахожусь заграницей, связь через личные сообщения, или любые мессенджеры (контакт запрашивайте). Есть больше фотографий квартиры. Возможен просмотр.

Документы чистые, рос. образца без тяжб и ограничений. Интересует исключительно официальная продажа. Аргументированный торг присутствует.

Обмен, аренду и сомнительные схемы прошу не предлагать.