Квартира, 2-комнатная, 77.5 м², 2/2

1. Продается квартира 77,5м2, расположенная на 2-ом этаже в 2х этажном коттедже на 4 квартиры. Коттедж расположен на огороженном земельном участке площадью 15 соток в историческом центре города рядом с сосновым бором. Квартире принадлежит доля в этом земельном участке и выделен в пользование участок 162м2. На этом участке расположен Летний домик с крыльцом 20,4м2, Летняя кухня 7,2м2 и Стационарный кованый мангал.
2. Продается Садовый участок в СТ «Весна» 4,4 сотки недалеко от квартиры.
3. Продается теплый Гараж недалеко от квартиры.

Квартира расположена на 2ом этаже, общей площадью 77,5м2, две жилые комнаты по 15м2 и кухня-гостиная 18м2, с 2-мя балконами и выходом на чердачное помещение (общее имущество дома) площадью более 50м2.
Квартира расположена в 2х этажном коттедже с 2мя подъездами.
В доме был выполнен капитальный ремонт крыши, чердака и коммуникаций в 2013 году: полностью была заменена крыша, обрешетка, часть стропил, разводка отопления и подачи воды до перекрытий 1ого этажа заменена на медь, установлена новая шиферная крыша.
В квартире был выполнен капитальный ремонт с полной заменой инженерных коммуникаций, дизайнерской отделкой с использованием премиальных отделочных материалов, установлены дубовые двери. На кухне установлен встроенный кухонный гарнитур итальянской сборки из массива ясеня, фабрики LUBE и столешницей с барной стойкой из искусственного камня. Подоконники в квартире изготовлены из искусственного камня. В ванной отделка из итальянского керамогранита, итальянская мебель и санфаянс.
Квартира продается со встроенным кухонным гарнитуром, шкафом-гардеробом в прихожей, мебелью в ванной и встроенным кухонным гарнитуром на летней кухне (без техники, мебели в комнатах, люстр и элементов декора).
Квартира находится в собственности с 1993 года, прописан только собственник, готов оперативно выписаться.

Дом расположен на огороженном земельном участке 1556м2, находящимся в долевой собственности собственников квартир в доме. На участке растут вековые сосны и ели.
Собственнику выделен в пользование участок 162м2, участок огорожен, имеет 2 входа: один вход расположен около угла дома, вторая калитка расположена со стороны улицы Заречная.
На участке расположен летний домик с крыльцом площадью 20,4м2, рядом находится летняя кухня площадью 7,2м2, оборудованная кухонным гарнитуром с раковиной. На участке организовано специальное место для хранения садового инвентаря. Украшением участка, является кованный стационарный мангал.

Не далеко от квартиры, на расстоянии 4,6км расположен Садовый участок в СТ «Весна».
Участок площадью 4,4 сотки, прямоугольной формы, чистый, удобренный, без капитальных построек, в углу стоит легкий садовый домик 3х4м.
Участок закадастрирован, границы вынесены, согласованы и совпадают с реальными, наложений нет, документы готовы для продажи.

В шаговой доступности от квартиры на расстоянии 1км имеется отапливаемый кирпичный гараж. В гараже высокий потолок, имеется смотровая яма, свет и водопровод.