Квартира, 2-комнатная, 69.7 м², 8/9

Двухкомнатную квартиру в тихом, зеленом центральном районе города, квартира находится внутри двора, в значительном удалении от проезжей части, новый дом, 9 лет, удобная парковка, уютный двор, квартира на 8 этаже, общая площадь 56.1 кв.м., + 2 лоджии по 4,8 кв.м. и одна - 4 кв.м., итого площадь квартиры 69,7 кв.м., теплая, замечательная планировка, все окна выходят на восток, комнаты изолированные, просторная кухня, санузел раздельный, 3 большие, широкие застекленные лоджии, 2 входные двери, МПО, проведены Интернет, телефон, домофон. Остаются кухонный гарнитур из 20 предметов, эл. плита, большая прихожая из 5 предметов, подвесные шкафы в ванной и туалете. По договоренности оставлю красивый спальный гарнитур из шести предметов с шелкографией, мягкую мебель, пружины новые и красивую жилую стенку с натуральным пробковым покрытием, бытовую технику. Вся мебель и бытовая техника в идеальной сохранности!
Эконом ремонт, потолки вытянуты, обои (есть новые рулоны на всякий случай), звукоизоляция межквартирных стен, установлены межкомнатные двери, новые водосчетчики, новый мощный кондиционер LD, сигнализация, домофон, продуманное размещение эл. розеток и эл. выключателей, удлинители не понадобятся, в туалете и ванной кафель (есть запасные плитки, затирки для швов), новые встроенные эл. вытяжки (есть запасная новая вытяжка) и подвесные шкафы, новый унитаз, раковина и ванна как новые, на кухне три больших фартука из кафеля на трех стенах, новая вытяжка, на полу хороший линолеум, пол на лоджиях в кафеле (есть запасные плитки, затирки для швов), на одной персикового цвета, на другой голубого, на третьей под дерево, на стенах лоджий цементная штукатурка, проведен свет, установлены розетки и выключатели, проложена эл. проводка под эл. отопление, толщина внешних стен лоджий увеличена в трое, есть возможность объединить лоджии с комнатами или из одной сделать летнюю кухню, на другой можно загорать, не выходя из дома, поставить тренажер, из третьей сделать кабинет. На лоджиях жалюзи под цвет кафеля.
Развитая инфраструктура: прямо за домом новый детский сад 2015 г. постройки, во дворе супермаркет, второй супермаркет в шаговой доступности, рядом 2 школы, одна 2019 г. постройки, все классы в первую смену(!!!), аптека, автобусные остановки (одна перед домом), городская и детская больницы, детская поликлиника, роддом, 3 детские площадки, чистый подъезд, в шаговой доступности р. Амур, пляж, тихие соседи.
Обмен на 2х комнатную или с доплатой на 3х - 4х квартиру в центре, в кирпичном, новом доме предпочтительней. Рассмотрю варианты.
Рядом с домом новый кирпичный гараж, 24 кв.м., гараж расположен на возвышенности, закрытая территория, есть место для шашлыков, перекрытие - бетонная плита, проведено электричество, отдельный л/сч., полки в два ряда, общая протяженность полок более 20 м., ширина полок 36, 51 см., деревянный пол, хорошие ворота. Гараж, земельный участок в собственности. Есть возможность пристроить рядом еще гаражи. Гараж в цену квартиры не входит. Цена 600 т.р.