Квартира, 3-комнатная, 101.9 м², 4/11

Продается просторная 3-х комнатная квартира в новом микрорайоне Батайска Северная Звезда. Площадь - 101,9 м2. Высота потолков 2,8 м. Индивидуальное отопление (автономный котел Protherm - отопление+подогрев воды), т.е. существенная экономия на коммунальных платежах (в несколько раз меньше чем в соседних домах) и всегда комфортная температура в квартире и горячая вода вне зависимости от отопительного сезона. Сплит-система. Две большие застекленные лоджии на противоположные стороны дома (во двор и на стадион Ростов-Арена), шикарный вид на Ростов. Два просторных полноценных санузла (в одном ванная, в другом душевая кабина). Такие просторные квартиры и квартиры с индивидуальным отоплением в районе больше не строятся. Квартиры с лоджиями на две противоположные стороны в районе также редкость. Цена ниже кадастровой стоимости.
Квартира с хорошим качественным ремонтом. Остаётся просторная изготовленная на заказ качественная встроенная кухня, посудомоечная машина (Siemens), большой вместительный встроенный шкаф в коридоре, изготовленные на заказ шторы.
Микрорайон Северная Звезда - молодой динамично развивающийся. Рядом вся инфраструктура: магазины, детские, спортивные площадки, школы, 2 детских садика, фитнес-клубы. Возле дома бесплатная автопарковка на 250 парковочных мест, где всегда без проблем можно парковать авто семьи и гостей. В подъезде и на парковке видеонаблюдение. Отличное месторасположение, удобная транспортная развязка, чистый воздух. Рядом все, что необходимо для комфортного проживания. До Ростова на автомобиле 5 минут езды. До центра Батайска еще ближе. К преимуществам района добавляются достоинства самой квартиры - средний этаж, удобное расположение самого дома (окна выходят на закрытую для проезда территорию, а не на проезжую улицу). Зимой в квартире тепло, летом в жару -прохладно даже без сплита. Идеальное место для спокойного семейного проживания и работы в Ростове. Рядом живописное дикое озеро. Можно ещё много писать, но лучше все посмотреть своими глазами. Звоните, покажу все преимущества на месте.
Продаем в связи с переездом, квартиру от своих вещей освободили, выписались.
Подходит любая форма оплаты, ипотека. Во владении более трех лет, один собственник, приобреталась без обременения. Частично оставляем мебель. Реальному покупателю - небольшой торг.