Квартира, 3-комнатная, 92 м², 8/17

В связи с переездом в другой город продаю квартиру в 9 км от МКАД. Отделку делали для жизни: просто и функционально.

ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ:
- монолитный дом с наполнением из пеноблоков позволяет квартире дышать даже с кркуглогодично закрытыми окнами.
- высота потолков 2,75 м.
- 2 отдельные комнаты, детская комната очень большая (поместится до трех детей), спальная комната небольшая и уютная, с ТВ
- кухня совмещена с гостиной комнатой
- выделена гардеробная комната, которая открывается в коридор, т. е. коридор становится именно "царством вещей", а в комнатах именно можно жить, а не хранить-сушить-гладить вещи. Больше шкафов и не нужно.
- 2 санузла: один полноценный, другой гостевой.
- 2 балкона с панорамным остеклением, что даже в данном ЖК есть всего в двух домах и смотрится супер-стильно.
- по сути из квартиры можно получить две полноценные маленькие квартиры, т.к. планировка симметричная.
- окна выходят во двор, а не на Леоновское шоссе, поэтому очень тихо.

ОСОБЕННОСТИ ОТДЕЛКИ:
- в обоих санузлах стоят бойлеры, в одном теплый пол.
- в кухне духовка встроена в гарнитур сверху, что очень удобно и современно.
- в обоих саузлах есть электрические вытяжки.
- ванна-джакузи, очень удобная, хоть и небольшая, можно лежать и сидеть.
- стяжка пола и сверху наливной пол, в т.ч. на балконах.
- стиль современный, сдержанный, икеевский, можно сказать
- потолки натяжные матовые по всей квартире включая санузлы
- шумо- и теплоизоляционная входная дверь с боковыми ригелями
- стены выровнены, покрашены акриловой краской, т.к. делали отделку с нуля и доделывать по краске удобнее. В дальнейшем лучше поклеить обои.
- пол - ламинат 34 класса красивого дымчатого цвета.
- плитка напольная серая под "джинсу" на кухне, в коридоре, местами.
- санузлы в одном стиле Икея белая глянцевая плитка без рисунка.
- розетки Шнайдер, выключатели все с подсветкой.
- рельсовая система штор от стены до стены, что позволяет создать красивую шторную композицию

ОСОБЕННОСТИ ИНФРАСТРУКТУРЫ:
- ЖК Леоновский парк
- 10 минут пешком до станции (мимо всех магазинов), поезд с которой ровно за 30 минут принесет вас на Курский вокзал г. Москвы.
- метро Новокосино 9 км, т.е. 15 минут на машине, там можно бесплатно и платно машину свою оставить на многочисленных парковках. Есть рядом и другие станции метро.
- 20 метров до школы. Детский сад, аптека, мини-супермаркет, салон красоты, детский центр, бесплатный круглогодичный родник с вкусной водой, фермерский рынок, управляющая компания - в шаговой доступности
- чистая природоохранная зона, что подтверждается наличием через дорогу санатория, горнолыжного склона и т.д. Озеро, река, кленово-хвойный лес вокруг ЖК. В основном вся мебель останется. Один, взрослый собственник.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
- желательно зп наличные