Квартира, 2-комнатная, 54.5 м², 3/17

Продаю двухкомнатную квартиру в Балашихе в микрорайоне Авиаторов или поменяю на 3-х комнатную в этом же микрорайоне с моей доплатой. Являюсь собственником. Отличная транспортная доступность, хорошее состояние экологии, новые дома, небольшая удалённость как от Москвы, так и от центра Балашихи.

В квартире произведён косметический ремонт (чистовая отделка), ванная и туалет в кафеле. Перед укладкой кафеля переложены все трубы внутрь стен (ранее шли поверх стен, что характерно для всего жилмассива). Сделана ниша внутрь коммуникационного желоба под бачек унитаза, что позволило сдвинуть унитаз вглубь на 20 см. Это увеличило пространство от двери до края унитаза на 20 см (теперь колени не упираются практически в дверь туалетной комнаты, как у всех, а позволяет свободно размещаться даже о-о-очень крупным людям без всякого дискомфорта, да еще и позволяет размещать на стенах перед дверью разного рода полочки, не мешающие "седоку"). Кроме этого, такая ниша для бачка унитаза позволяет легко заменить обычный бачек унитаза под инсталяцию, не изменяя положение унитаза и увеличенный таким образом размер туалетной комнаты. Вряд ли найдется еще в данном микрорайоне такое решение, фактически, площадь туалета увеличена на 0,22 кв. м. (за счет пустующего места в желобе с коммуникациями.

Транспортная доступность. Рядом находятся Щёлковское и Балашихинское шоссе, а также ул. Советская. Напротив соседнего подъезда остановка общественного транспорта (автобусы до м. Щёлковская и остальной Балашихи). Время движения до м. Щёлковская — около 20 мин. В 5 минутах на транспорте — ж/д станция Балашиха.
Медицина. В 5 минутах ходьбы расположена новая поликлиника №2 (детское и взрослое отделение,гинекология), КВД и подстанция скорой помощи, 2 минуты ходьбы до 3 аптек (одна из них круглосуточная).
Для детей. Во дворе и микрорайоне (в пределах 5 минут ходьбы) — 2 школы, 3 детских сада (плюс частный детский сад в этом же доме), детские площадки.
Продукты. В пределах 5 минутах ходьбы — продуктовые, включая Перекрёсток, Вкусвилл, Атак и Пятёрочки, Магнит и Билла, Мираторг.
Авто. 6 АЗС рядом с районом, несколько автосервисов.
Места для прогулок. Рядом есть лесопарковый массив, поле, озеро. Недалеко от района находится прогулочная набережная реки Пехорки.

Квартира более 7 лет находилась в полной собственности одних собственников (получена по договору соц. найма, а недавно приватизирована на 1 взрослого и двух детей. Предварительное согласие органов опеки получено, поскольку дети зарегистрированы и имеют собственность по другому адресу. Никаких долговых обязательств по ней нет. Все документы в наличии.

Для просмотра квартиры и вопросов звоните с 9 до 21 часа ежедневно.

Второй телефон такой же, но вместо 5 - единица (последние цифры 41-69)

Агентов и риэлторов просьба не беспокоить.