Квартира, 1-комнатная, 33 м², 4/20

✨Продаю чуть ли ни в убыток себе: НЕ МОШЕННИК (ЛЮБЫЕ ПРОВЕРКИ) - просто срочно нужен КЭШ. Самое доступное предложение на рынке!✨

????Я - собственник данного объекта. Решил поучаствовать в процессе продажи самостоятельно))

????Срочно! Готов к хорошему торгу, если вы - реальный покупатель)

????Внимательно ознакомьтесь с фото 17 и 18 - это планировка: окно в квартире одно, кухня проходная (ее можно объединить с комнатой и получится огромная студия).

????Параллельно эта квартира продаётся и на других площадках, но на несколько сотен тысяч дороже (т.к. там я действую с привлечением услуг риэлтора и разница в цене - это его комиссия).

✔️Один собственник, никто не прописан. Дом введен в эксплуатацию, ключи на руках, многие соседи уже сделали ремонт и живут.

❗Обращаю внимание, что представляемая вашему вниманию квартира имеет статус именно ЖИЛЬЯ, а НЕ апартаментов. Пишу это, т.к. у ПИКа и у частников в этом же доме (до второго этажа) на продажу выставлены ИМЕННО апартаменты (они имеют схожу планировку и метраж, они на порядок дешевле, НО при этом основной их "подводный камень" в том, что апартаменты по бумагам - это НЕ жилье: прописаться туда нельзя, коммуналка дороже: решать вам).

☝️Потолки высокие - около 3м.

⚙️В доме 5 лифтов (4 - до 20 этажа, 1 - между подвалом и первым этажом). Преимущество же моего варианта - это расположение на 4-м этаже: если лифт долго ждать, то можно быстро спуститься/подняться пешком и при этом, это не второй этаж, под окнами которого козырек, по которому через окно могут проникнуть воры. Т.е. этажность максимально оптимальная: считаю это плюсом.

????До школы - 890м, до садика - 530м.

????Электричество до щитка, холодная и горячая вода - счётчики. Установлены радиаторы отопления. Без отделки.

????От м. Щелковская идут и маршрутки, и автобусы Мосгортранс (около 20 мин и вы в ЖК). Если на машине, то можно проскочить и за 10 мин и в одну, и в другую сторону.

☝️Лайфхак: едете на машине от ЖК к метро , бросаете там машину (мест около метро много) и вперёд по подземке (проверял сам - работает)))

✔️Также из преимуществ транспортной доступности: открыта развязка - выезд из ЖК сразу в сторону Москвы, без разворота. 3 км и вы на МКАДе.

????Лес, свежий воздух, на первом этаже универсам "Верный" и магазин здорового питания "Вкусвилл", аптека.

????️Паркинг. Имеется как бесплатный, так и платный (4т.р. в месяц и у вас готовое машиноместо, которое будет ждать именно ваше авто). Ну или на бесплатной парковке: места, повторюсь, много.

????Срочно! Готов к хорошему торгу, если вы - реальный покупатель)

????Не забудьте! Это самое доступное предложение на рынке! Торопитесь!

☎️Пишите в чат / звоните ))