Квартира, 3-комнатная, 60 м², 1/1

Продаётся квартира в доме в центре города, по улице Рылеева/Магнитогорская ( район цирка ).
В шаговой доступности рынок " Большие Исады", "Кировский", ТЦ "Ярмарка", "Семейный", "Айсберг", супермаркеты , остановки общественного транспорта, вокзалы- ж/ д и автобусный (жми на адрес☝️-смотри по карте????)
Общая- 60 кв. м
Жилая- 44 кв. м
Нежилая- 16кв. м
Комната 1- 4, 2 х3, 2
Комната 2- 3, 2 х 3, 2
Мансарда- 4, 56х 3, 56
Эркер- 1, 5х3, 2
Кухня-2. 3х3, 2
Прихожая+ туалет- 2, 5х3, 2
Дом брус, одноэтажный, обшитый сайдингом, 2-х этажная мансарда с эркером.
Квартира в доме на 2 хозяина. Выход отдельный. Имеется небольшой дворик и палисадник вдоль всей квартиры. В доме вода- холодная( прямое подключение к центральному водоснабжению) и горячая( накопительный водонагреватель "Аристон" на 50л) электричество, канализация (откачиваю 2-3 раза в год по необходимости. Люк на улице, 2 смежных кольца по 1, 5м ). Туалет совмещенный, полы в туалете системы" Тёплый пол".
В комнатах двойные полы с утеплителем и гидроизоляцией.
Пластиковые окна. Солнечная сторона
Кухня островная.
В большой комнате гардеробная.
В пользование остаются- кухонный уголок (угловой диван, 2 табурета и раскладной стол), газ.плита, накопитель, мойка, душевая кабина.
Счётчики на всё. Отопление газовыми конвекторами. Освещение отдельным кабелем.
Квартира выделена из общего домовладения.
Все документы в наличии.
При желании квартиру можно расширить, как это сделали мы( место для этого есть????)
Для иногородних любителей астраханской рыбалки- вариант дачного дома практически в центре города????
Без посредников.
Любая форма оплаты????
Стоимость уже снижена!!!
Торг не уместен.