Квартира, 1-комнатная, 39 м², 1/1

Продаётся 1-комнатная квартира в 1-этажном 6-квартирном доме. Дом добротный, построен в 1977 г. консервным заводом для своих работников. Общая площадь квартиры 39 кв. м. В квартире: кухня 5.6 кв. м, санузел совмещен - просторная ванная (7 кв. м), коридор 6.2 кв. м, жилая комната 14.8 кв. м, подсобное помещение (пристройка, где размещён газовый котёл и водонагревательная колонка) 4.8 кв. м. Потолки высокие (2.8 м). Полы не гнилые (двойной слой досок по 2,5 см толщиной, рубероид, фанера, линолеум, в ванной - бетонный пол, кафельная плитка). Стены из блоков (жёлтый ракушечник) толщиной 50 см, с очень прочной штукатуркой. Окна выходят на восточную сторону (не на дорогу, а во двор дома), во дворе с полудня тень, не жарко летом. Индивидуальное отопление. Счетчики (газ, вода) новые, установлены недавно, электросчётчик находится в квартире. Имеется стационарный телефон.
Во дворе есть кирпичная хозяйственная постройка для хранения инвентаря и инструментов (просторная - можно также хранить мотоцикл, мопед или велосипеды). Имеется придомовой земельный участок и цветники (более 2-х соток). Очень хороший вариант для тех, кто желает жить в квартире со всеми удобствами и при этом иметь огород и цветники, уютный собственный двор (много зелени - деревья, кустарники, цветы). Отлично подойдёт владельцам домашних животных. Достаточно места для теплицы и вольера для собак (есть где их выгуливать - окраина города). Сетевой газ, централизованные водопровод и канализация. Водопроводная вода приятная на вкус, отключений не бывает никогда. Недалеко детский сад (на нашей улице), остановки городского транспорта. Гаража и места во дворе для автомобиля нет, но в 100 м по улице - охраняемые гаражи, где всегда можно арендовать или купить гараж.
Есть возможность сделать пристройку, увеличив жилплощадь, т.е. превратив квартиру в 2-х комнатную, а также добавив веранду, либо навес (позволяет место во дворе).
Хозяин, квартира приватизирована, документы в полном порядке. С постройки дома наша семья - единственные владельцы квартиры. Юридическая чистота, абсолютно никаких нюансов. Торга нет, просьба звонить, если вас устраивает цена. Покупку по ипотеке не предлагать.

Приглашаются к сотрудничеству агентства недвижимости и частные риэлторы Абинска и района. Без письменного договора.