Коттедж, 265 м², 10 сот.

Продается современный и уютный 2-х этажный коттедж с полноценным цокольным этажом общей площадью 265 кв.м на участке 10 соток (25х40 м), расположенный в центре поселка Высокая гора (в пяти км от г Казань). Дом построен в 2013 году, строился для себя. При строительстве дома использовались только качественные современные материалы. Дом построен по архитектурному проекту (при осмотре можно ознакомиться). В доме сделан качественный ремонт, можно заехать и жить! Дорога до дома - асфальтированная, постоянно обслуживается муниципальными властями, в зимний период бесперебойно очищается от снега.
Стены дома выполнены из керамических энергоэффективных блоков Porotherm, Облицовка стен выполнена из гиперпрессованного облицовочного кирпича «серый гранит», создающий вид природного камня. Фундамент – монолитный железобетон в соответствии с проектными решениями. Тип перекрытия – железобетонные плиты. Высококачественная гипсовая штукатурка, выполненная на профессиональном оборудовании машинным способом. Покрытие крыши профилированный настил. Окна – трехкамерные ламинированные стеклопакеты. Выполнены отмостки, дорожки - брусчатка.
Коммуникации: центральное электроснабжение 380 В (15 Квт), центральное газоснабжение. Отопление – газовый котел. Тип отопления – теплые полы. Дом очень уютный и теплый! Вода – скважина, канализации – септик (4 кольца). В дом проведена линия оптоволокна – высокоскоростной интернет и кабельное телевидение. Также имеется система спутникового телевидения.
Планировка дома удобна и функциональна. На первом этаже расположены просторная гостиная со столовой и кухней, гостевой санузел, прихожая и холл. На втором этаже три спальные комнаты, одна из которых с выходом на балкон, а также холл и большой санузел. Просторный жилой цоколь отведен под зону отдыха и хранения. Высокие потолки: 1 этаж -3,1 м, 2 этаж 2,7 м, цоколь 2,7 м.
Удачное расположение дома: вблизи лесная зона, озеро, остановка общественного транспорта, магазины "Пятерочка", "Эссен", "Магнит", "Фасолька", школа, детский сад и прочее. Уникальное сочетание городского комфорта и экологически чистой среды, близость зон отдыха, и развитая инфраструктура, обеспечат комфортное проживание в этом замечательном доме.
Свидетельства о праве собственности на участок и на дом - на руках. Один взрослый собственник. Обременений нет! Чистая продажа.