Коттедж, 409 м², 9.5 сот.

Коттедж усадебного типа с дизайнерским ремонтом, на берегу реки Курумка в поселке городского типа Волжский (Большая Царевщина).

Капитальный, добротный кирпичный дом с полным набором благ для жизни и комфортного отдыха у воды.
Дата постройки - 2010 год, надежный фундамент, толщина стен 80 см, металлочерепица.
Качественная внутренняя отделка с использованием дорогих материалов.

1-й этаж - просторная гостиная/кухня/столовая с дровяным камином, веранда, бассейн 25 куб.м. с противотоком, сауна с дровяной печью, санузел, котельная.

2-й этаж - три спальные комнаты и летняя спальня мансардного типа, гардеробная, два больших санузла.

Цокольный этаж - четыре помещения свободного назначения, в том числе одно большое помещение с естественной вентиляцией (спортзал/бильярдная/кинозал), постирочная, санузел.

Из четырех комнат первого и второго этажей открывается умиротворяющий вид на реку.
Из спальни - вид на Царев курган. Вида типа "окна в окна" нет нигде.
До церкви - 10 минут пешком. До пляжа на берегу Волги - 15 минут пешком или 5 минут на машине.
Идеальные условия для рыбалки, медитации, отдыха с друзьями, работы и долгой счастливой жизни.
Чистый воздух, тишина, весной и летом - пение птиц и хор лягушек. Комары практически не беспокоят.

Все системы жизнеобеспечения работают исправно, и потребуют от вас совсем немного внимания.
В доме комфортно жить круглый год. Зимой - тепло, летом - прохладно.
На случай экстремальной жары во всех жилых помещениях установлены кондиционеры.
Центральное газо- и водоснабжение, электричество, канализация - септик (работает все годы без постороннего вмешательства). Отопление - газовые котлы, теплые полы. Бак-накопитель для горячей воды на 200 литров. Система очистки и фильтрации воды для быта и бассейна. Спутниковая тарелка НТВ плюс, высокоскоростной интернет 4G.

При въезде на участок расположен кирпичный гараж с комнатой охраны и просторная парковка, вымощеная природным камнем. Автоматические откатные ворота. Газон, декоративные насаждения, сад-огород с теплицей при спуске к реке. Спокойные и доброжелательные соседи.
Отличные подъездные пути! В зимнее время дорогу до трассы чистят от снега поселковые коммунальные службы, делают это в ранние утренние часы, очень аккуратно и бесплатно. Они же будут забирать мусор прямо от ваших ворот.

Возможен зачет Вашей недвижимости в счет оплаты за дом или ипотека. Все документы в порядке. Собственник.