Коттедж, 140 м², 15 сот.

2-этажный дом 140 м² (бревно) на участке 15 сот., Новорижское шоссе, 130 км.

130км или 1ч20мин от МКАД до участка по Новой Риге.
Комфортабельный коттедж полностью готов к круглогодичному проживанию, вложений не требует. 4 спальни. Все коммуникации в доме. Продается вместе с мебелью. Документы на руках.

Удачное расположение в экологически чистом районе Московской области. Маленькая деревушка, дом с краю - соседи только с одной стороны. С трёх сторон участок окружён полями, за ним грибные леса (1км). До Рузского водохранилища 1км - прогулки, рыбалка... Дорога после деревни тупиковая, за нами ещё 1 маленькая деревенька - машины практически не ездят, тишина круглый год! Летом всю ночь поют птицы! На полях видели лис, лосей и зайцев.

Дом ручной рубки из отобранного зимнего северного леса (Чухлома). Диаметр бревна 26-33 см. Сруб сложен в 2010г. Отопление запущено с 2013г - хорошо выстоялся и высушился. После усадки конопатили.

Планировка:
1 этаж: просторная гостиная-зал с камином 25 м2, кухня 11м2, открытая терраса 12м2, подсобное помещение, туалет, санузел. Есть погреб.
2 этаж: четыре спальни (13-13-13-9м2), холл. Из двух спален выход на просторный открытый балкон (12м2).
Несмотря на небольшую площадь - в доме много свободного пространства, интерьер не перегружен деталями. В отделке использовались дорогостоящие преимущественно натуральные материалы - дорогая кухня, красивый французский камин с веницианской штукатуркой дымохода. Всё делали с любовью, для себя.

Подземное электричество Электричество 380 15квт до дома. До участка протянута собственная линяя от подстанции. Промышленный септик без откачки (2м3). Котельная в отдельностоящем гараже - в доме отопительного котла не слышно. В октябре 2015 дизельный котёл заменён на новый. На крыше мягкая черепица Ruflex (дождя не слышно). Спутниковое ТВ во всех комнатах. Скрытая проводка. На первом этаже тёплые полы и батареи биметаллические радиаторы (Германия), на втором - только батареи. Везде температурные датчики. Тонированные окна и наружные двери ПВХ 70 мм. Защитные рольставни с улицы. Дом подключен к вневедомственной охране. Отопительный котёл управляется с смартфона.

Описание участка: Участок правильной прямоугольной формы 15 соток с панорамным видом на поле и лес на несколько км. Выполнен дренаж всего участка, завезен плодородный грунт. Установлена система авто-полива. По проекту ландшафтного дизайна начали облагораживать участок - хвойные, декоративные и молодые плодовые деревья, дорожки и площадка выложены брусчаткой, сделана отличная большая лужайка. Участок огорожен сплошным забором, двое ворот. Просторный отапливаемый гараж 10х8 (поместится 2 машины или квадрациклы) + просторная рабочая зона. Дополнительно большой навес с рабочей зоной или на несколько машин + квадроциклы. Отдельный хозблок для проживания строителей и инвентаря. В качестве ностальгии - аккуратный летний туалет (торф. без запаха).

Отличное место для отдыха от города!
Разумный торг на месте.