Коттедж, 290 м², 4 сот.

Совмещение комфорта квартиры и благ загородного дома! Продаю благоустроенный меблированный двухэтажный таунхаус с цокольным этажом и мансардой, общей площадью 290,6 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Ленинский р-н, с. Булатниково, ул. Центральная, д. 33 на земельном участке общей площадью 425 кв.м.
- Цокольный этаж удобная зона релакса и комфорта с бассейном (размер 5х3, глубина - 1,7 м) и сауной: холл (31,1 кв.м.), санузел (3,1 кв.м.), сауна (4,8 кв.м.), комната отдыха (26,2 кв.м.), котельная (7,2 кв.м.), тамбур (3,4 кв.м.). Теплый водяной пол в сочетании с укладкой под плитку. Установлена принудительная (приточно-вытяжная) вентиляция. Помещения отделаны влагостойкими материалами.
- Первый этаж: холл (17,8 кв.м.), кухня (37,8 кв.м.), комната (12,2 кв.м.), санузел (3 кв.м.), постирочная (9,5 кв.м.). Водяной теплый пол. Напольное покрытие кухни, санузла, холла, постирочной плитка, комнаты ковролин.
- Второй этаж: холл (18,3 кв.м.), балкон (0,6 кв.м.), комната (13,2 кв.м.), комната (20,7 кв.м.), балкон (1 кв.м.), кабинет (12,5 кв.м.), санузел (14,4 кв.м.). Электрический теплый пол.
- Мансардный этаж: бильярдная комната (58,8 кв.м.) с панорамным остеклением, лоджия (2,5 кв.м.).
Материал стен пенобетонные блоки, цокольный этаж монолит, перекрытия монолит. Отопление магистральный газ. Электричество 15 КВт. В доме установлена качественная система очистки воды, автономная канализация септик ТОПАС. Установлена охранная сигнализация, система видеонаблюдения зоны перед входом в дом. Дом подключен к цифровому телевидению Триколор и выделенной линии Интернет (WiFi-роутер). На участке гараж (гаражные ворота открываются с брелка), парковка на 1 авто, есть место для барбекю. Перед домом установлены дренаж и ливневая канализация. Фасад дома - штукатурка, крыша металлочерепица.
На участке располагается гостевой двухэтажный деревянный дом (8х5) с баней и погребом.
Земельный участок ухожен, имеет правильную прямоугольную форму. Высажены плодовые деревья, кустарники.
Категория земель: земли населенных пунктов (прописка МО). Виды разрешенного использования земли: ЛПХ.
Прекрасное местоположение дома в шаговой доступности водохранилище с зоной отдыха, детская площадка, два продовольственных магазина, фельдшерский пункт, библиотека, храм. Рядом: поликлиника, общеобразовательная школа, детский сад, грибной лес, загородный клуб ЗаВидное - отличное место для круглогодичной рыбалки, отдыха всей семьи, проведения торжеств; вся инфраструктура района Бирюлево Западное.
В пешей доступности платформа Булатниково до ст. м.: Варшавская (14 мин), Нагатинская (19 мин), Тульская (24 мин), Павелецкая (30 мин).
Выезд по асфальтированной дороге на Варшавское и Каширское шоссе.
Свободная продажа. Идеальный вариант под ипотеку, материнский капитал, субсидии, в т. ч., под занятие арендным бизнесом и организацию сдачи эконом-жилья в качестве современного хостела с большими перспективами развития. Разумный торг. Показ в удобное для Вас время. Звоните.