Коттедж, 389 м², 14 сот.

Продается красивый, загородный коттедж с участком.
2 этажа+мансарда, крыльцо, гараж\мастерская, веранда, балкон- ковка.
11 км от МКАД, в деревне Малое Брянцево, Подольского городского округа. Удобная транспортная доступность в Москву, можно выбрать вариант без пробок. Выезд на Симферопольское, Варшавское, Каширское шоссе, трассу М4 Ростов-Дон-МКАД.
Коттедж 318,4 кв.м. +80кв.м. полезной площади(мансарда), монолитный по методике не съемная опалубка. Фундамент ленточный свайно-монолитный. Внешняя отделка короед. Лестница на этажи монолитная, отделана деревом, перила - авторская ковка. Построен в 2012г. Участок 14 соток. На участке газон, цветы. Дорога до дома асфальт, шум от дороги не слышен. Двор выложен плиткой, парковка на 5 машин. Участок огорожен. Ворота автоматические откатные, открываются с пульта. Перед воротами имеется гостевая парковка.
Коттедж подключен к электричеству 10квт. Водоснабжение – собственный колодец. Горячее водоснабжение от бойлера на 200л, подключен к газовому котлу. Канализация – септик. Газ – газголдер 5 куб.м. (магистральный газ по границе участка – есть возможность подключения). Отопление - установлен 2х контурный газовый котел, подключены теплые полы на двух этажах. Вентиляция разведена по всему дому.
В коттедже сделан дизайнерский ремонт на этажах. 5 спален, 5 с\у в плитке, во всех имеются душевые кабинки, унитазы и раковины. 4 гардеробные, кухня, столовая, гостиная, прихожая, холл., балкон на две спальни. См. план коттеджа. Полы керамогранит, ламинат. Стены под покраску и дорогие обои. Есть роспись на стенах авторской работы. В гостиной имеется возможность установить полноценный камин. Мансарда свободной планировки, заведены все коммуникации (канализация, водопровод, электричество, есть возможность сделать жилое помещение с еще одним полноценным сан.узлом.).В доме есть технические помещения. Кладовая, для хранения продуктов, заготовок, овощей и т.п. Котельная, в которой кроме котла, установлен газовый электрогенератор, гидроаккумулятор на 100л. Крыльцо остеклено, зимой подключается теплый пол – обувь всегда теплая.
Коттедж находится в деревне, участок категории ИЖС. В деревне есть: школа 11 лет, д\сад с бассейном, баня, почта, ДК с музыкальной школой и всевозможными кружками и секциями, отделение полиции, амбулатория, пункт скорой медицинской помощи, магазины, ресторан, аптека, церковь. Автобусное сообщение до г.г. Видное, Подольск, Домодедово(остановка рядом с домом, дер.Расторгуево(автостанция до Москвы). Электрички: ст.Калинино – в пешей доступности, до ст.Расторгуево- на авто 14 минут.
Коттедж стоит на возвышенности из окон открывается замечательный вид на окрестности. Окна второго этажа в пол, много света и воздуха. Коттедж очень теплый, летом в нем прохладно, а зимой сохраняется тепло, что экономит средства на отопление. Коттедж жилой, просмотр в любое удобное для Вас время до 21.00. Два взрослых собственника.