Коттедж, 64.5 м², 6.3 сот.

Продам полностью благоустроенный дом 64,5 кв.м на земельном участке 632 кв.м по адресу Белоярский р-н, ДНП КП «Новокосулино», ул. 5 Линия, д. 15/1, 25 км от района ЖБИ по Тюменскому тракту (20 мин на машине). Дом построен в 2016г. на продажу, приобретен в феврале 2017г. Фундамент: 400х900мм, на сваях диам. 300 мм высотой 2 м, с шагом 1,5 м. Стены: полистиролбетонные блоки 300мм, без утеплителя, внутри гипсокартон. Пол: брус 150мм, шаг 0,6м, утеплитель, гидропароизоляция, доска 40х150, подложка, лист OSB 10мм, подложка, ламинат. Крыша: брус 150мм, 4 слоя утеплителя. Канализация: металлическая емкость толщиной 8мм на 5000литров, при проживании 1 человека хватает на 3 месяца, вызов машины для откачки стоит 1000руб. ГАЗ: труба выходит на соседнем участке. Скважина: 35 метров. Отопление: электрический котел на 3х2кВт, затраты на эл.энергию в среднем 1200руб./мес. (max 2500руб./мес. в морозы, min 150руб./мес. летом). Поселок охраняемый, въезд строго по пропускам. Ежемесячный коммунальный платеж составляет 2000 руб. (охрана, вывоз мусора, содержание дорог, освещение поселка).
В 2017г. под ламинат в доме уложен и закреплен лист OSB 10мм, построен забор с трех сторон участка, в 2018-19г. построен гараж 6,5х10 м, территория отсыпана щебнем 20-40 с применением подложки из геотекстиля, скважина оборудована каркасом из заглубленных на 1,8м буровых труб для проезда машины.
Гараж установлен на 20ти буровых трубах 60мм (стенка 5мм), заглубленных на 1,8м; каркас деревянный – стойки 50х100мм, пенопласт 30мм, обшит профнастилом С-8, крыша – доска 40х200мм с шагом 0,8м, пенопласт 50мм, гидроизоляция, профнастил С-20, пол – доска 40х150мм с шагом 0,5м, пенопласт 50мм, доска 50х200мм, линолеум промышленный 4х8м, отопление – печь на дровах, ворота 3,5х2,9м.
На сайт возможно добавить только 20 фото. Есть фотографии на этапе строительства и другие фото, по запросу отправлю ссылку на «облако e-mail» с фотографиями.
Продаю в связи со сменой города проживания. Ипотека возможна.