Коттедж, 197 м², 6 сот.

Продам 7-комнатный коттедж на берегу Азовского моря.Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Пересыпь, ул. Комсомольская 44. Дом расположен на земельном участке пл.6 соток. 2-х этажный дом из «блок-кирпич», площадью 197 кв.м. (жилая 120 кв.м.). Дом построен мною,других хозяев не было.
1й этаж: кухня 17.3 кв.м., зал 36 кв.м., спальня, гостевая комната, санузел раздельный;
2й этаж: 4 изолированные гостевые комнаты, санузел раздельный, ванная+душ, коридор.
Сетевые вода, газ, трёхфазное электричество. Состояние дома – "заходи и живи". Сдан в 2004 г. На участке также есть двойной кирпичный туалет на две кабинки с самоочищающимся септиком. Фундамент коттеджа глубиной 1.5 м ленточный. Покрытие крыши - оцинкованное железо, в отличном состоянии.
Район заселённый и обжитой. До моря 250 м. Пляж широкий,песчаный.Дно ровное,без ям и камней. Асфальт до ворот,шоссе в 150 м. Рядом кафе,магазин,мини-рынок,школа. До центра посёлка 600 м - есть аптеки,рынок, банкоматы, почта,строительные и продуктовые магазины.Неподалёку от Пересыпи имеется грязевой вулкан Тиздар и лиманы с возможностью отличной рыбалкой.
ТОРГ ! Так же, можно приобрести этот дом с дополнительным участком 9 соток и постройками : капитальным гаражом, летней кухней, душевой/сауной объеденными в одном кирпичном строении. Сетевые газ,вода,трёхфазный ток подведены,всё функционирует. Участок в 15 соток с домом и гаражом был разделён мной на два. Можно приобрести как любой из них, так и всё вместе (со значительной скидкой в этом случае). При покупке дома, но невозможности выкупить 9 соток с гаражом и прочим возможен вариант оформления в аренду на несколько лет с последующей его покупкой.