Коттедж, 176.4 м², 8 сот.

Уютный и теплый дом в коттеджном поселке «Южный». Поселок располагается на территории Сыктывкара, в пешей доступности (10 минут) от микрорайона «Давпон», имеющего всю необходимую инфраструктуру (автобусные остановки, магазины, школу, детские сады, фитнес центр, стадион, рынок и церковь).

В поселке созданы все условия для комфортной и качественной жизни, вокруг хорошие соседи, благоустроенная территория, полностью завершена застройка (порядка 40 домов), улицы подключены к городскому освещению, обустроены подъездные пути и пешеходные переходы, дороги отсыпаны щебнем.

Дом:
К строительству подходили основательно. Проект дома не был скачан из интернета (как сегодня принято), а заказывался у архитектора Валерия Александровича Боричевского, строился же одним из лучших подрядчиков в республике Александром Леонидовичем Бариновым.

Площадь дома 176.4 м2, гараж 24 м2.

Дом выполнен из облицовочного керамического кирпича, фундамент закладывался с запасом прочности, кровля покрыта металлочерепицей, а лестницы и межэтажные перекрытия капитальные (железобетон), в целом - никаких «наноматериалов», все по честному, качественно и капитально, толщина стен 60 см.

Помещения светлые и просторные, к вашим услугам 2 полноценных этажа (потолки 3 метра), 2 санузла, хозяйственная комната, 2 гардеробные, кладовая, 3 спальни, кухня-столовая и зал, сердцем которого служит настоящий живой камин, чердак (90 м2) послужит прекрасным местом для хранения, хозяев зимой согреет сауна с финской каменкой Harvia, а теплый гараж, оборудованный автоматическими воротами, укроет от мороза авто.

В дом заведены все коммуникации (газ, вода, канализация, электричество, телефон, интернет). Котельная работает на базе газового оборудования Vailant (Германия), также имеется резервный котел. Охранная система включает в себя как видео наблюдение, так и систему GSM информирования о проникновении.

Средний счет за ЖКУ (все под ключ, включая интернет) по году равен 4 500 +/- 500 р. Никаких «капремонтов», «жил услуг» и прочего коммунального ада, вас никто не обворовывает, сколько потребили ресурсов, столько оплатили напрямую поставщикам.

Участок:
Площадь участка 832 м2 (8.3 сотки). Все земельные работы завершены, коммуникации заведены в дом под землей, никаких проводов и труб по воздуху (выводы под баню, беседку и прочее предусмотрены), участок облагорожен, выровнен, засеян газонной травой и ухожен.

Перед домом построен кирпичный забор, украшенный ковкой в виде виноградной лозы, с остальных сторон забор выполнен на винтовых сваях с применением двусторонне окрашенного профнастила.

На территории, с соблюдением всех необходимых технологий (укладка утеплителя, щебня, армирующей сетки), уложена брусчатка толщиной 6 см за счет чего по ней можно не только ходить, но и ездить на танке при желании. :)

Дом продается собственником, неспешно, на все вопросы ответим по телефону, либо при личной встрече, посмотреть можно днем в любое воскресенье.