Коттедж, 164 м², 6 сот.

Цена снижена с 8 млн. Продажа от собственника в связи с переездом. СДАЧА В АРЕНДУ с возможностью зачета в стоимость покупки.
Поселок Старая Купавна, СНТ."Дружба", рядом со стадионом Труд.
ДОМ СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ, не на продажу!!!!
2 этажный + цокольный этаж, общая площадь 164 м2. Из 1,5 кирпича + утепление 10 см каменной ваты по немецкой технологии добаваляет тепла в 2,5 кирпича , оштукатурен самоочищающейся немецкой штукатуркой , теплый зимой и прохладный летом дом, немецкие стеклопакеты с " И" стеклом , металлочерепица финская. Потолки 2.7 и 6 метров в зале, 3 спальни, 2 с/у, камин, 2-ой свет, банный комплекс в цоколе, дизельное отопление, расход от 1 до 2 тонн в год в зависимости от зимы, 2 кондиционера, электрические теплые полы в гостинной и сауне, собственная скважина 21м, фильтра водоочистки, кованные решетки, освещение уличное

1 ЭТАЖ 68м2: Крыльцо (теплый пол); прихожая; кухня; гостиная со вторым светом (теплый пол, кондиционер), лестница дерево, потолки 6 метров, камин; спальня (кондиционер), туалет (теплый пол, бидэ), душевая (теплый пол) плитка Италия, стены гипсокартон обои под покраску Италия;
2 ЭТАЖ 36м2 : 2 спальни моренная вагонка, балкон второго света;
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ 60 м2: банный комплекс - вся плитка Италия, сауна из липы новая, печь электрическая, душевая кабина с турецкой баней и водным массажем, ванна 1.5х1.5, туалет с бидэ, комната отдыха блок-хауз, кладовая, везде теплый пол;
Техническая часть: котел дизельный, бойлер на 200 литров, система очистки воды, насос распределительный, электрика, подсобное помещ.
Участок огорожен кирпичным забором на сплошном бетонном фундаменте, передняя часть сплошная, по периметру прозрачные секции полностью увитые девичьим виноградом; автоматические ворота durhan; вневедомственная охрана, стоянка на 2 автомобиля, под стояннкой выгребная яма 4х6м из кирпича с переливом, сверху бетонные плиты, уличный камин из кирпича, отделка камнем ;
Деревья больше 15 лет: Орешник, сосна, береза, каштан, лиственница, черемуха, клен, низкорослая ель коника, слива;
Кусты: можжевельник, жасмин, форзиция, сирень, черноплодная рябина, барбарис,снежноягодник, спирея метельчатая, живая изгородь клен гинала, девичьий виноград;
растения: папортник, барвинок, хмель
Отличный председатель, подъезд круглый год ,асфальт до СНТ, в СНТ асфальтовая крошка, дорога отличная (снег чистят), хорошие соседи живут круглый год . рядом стадион "Труд": футбольное поле, тенисный корт, байдарки, детская площадка, хоккей, коньки и прокат, озеро для купания с песчанным дном 200 метров, рыбхоз - рыбалка. Место тихое , спокойное, круглогодичное проживание.
Дом по документам оформлен 98 м2, реально 165м2 не оформлялся цоколь с связи с постоянным увеличением налогов, продажа не планировалась). Крыльцо требует ремонта. В подарок кухня Италия с техникой и посудомойкой. Предпродажная подготовка- чистка камина, печей, чистка скважины, полная ревизия отопления и котла, обновление водоснабжения - обошлась 250 000, все контакты с гарантией есть.