Коттедж, 324 м², 8 сот.

Посреднику 5% от сделки. Продается коттедж в районе слободы Ямская. Площадь земельного участка 8 соток. Жилая площадь дома 224 м.кв. В доме три этажа, цокольный этаж 100 м.кв., первый этаж 112 м.кв., второй этаж 112 м.кв. Общая площадь коттеджа без гаража 324 м.кв. На первом этаже располагается отапливаемая веранда 12 м.кв, кухня 16 м.кв, зал 30 м.кв, комната 15 м.кв, ванная комната 10 м.кв со стандартным окном, отдельный туалет, просторный холл, выход в цокольный этаж и удобная лестница на второй этаж. На втором этаже располагается 5 спален, отдельный туалет с умывальником, лоджия 12 м.кв, выход на террасу 60 м.кв, и вход на чердак. Чердак сделан таким образом, что получилось помещение площадью 70 м.кв без центральных столбов и стропил и высотой 2,1 метра. Под всем первым этажом находится цокольный этаж (Цо́кольный эта́ж — этаж, при отметке пола помещений расположенный ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений) с высотой потолка 2,2 метра и выходом на огород (на фото). В цокольном этаже находится котельная. На огороде две капитальные теплицы на фундаменте площадью 140 м.кв и 48 м.кв . В теплицах проведен водопровод, который питается водой из скважины. Водопровод в теплице организован таким образом, что можно подключать лейку для полива через 2 метра. Так же организован водопровод в трех местах для полива огорода. На огороде имеется бочка объемом 2 м. куб для сбора дождевой воды (на фото). Гараж 60 м.кв. В гараже глубокий, большой и удобный погреб. Отопление газовое, водопровод и канализация центральные. В цокольном этаже дома имеется собственная скважина с питьевой водой (на фото) и автоматическим подключением в систему водоснабжения коттеджа. Стоянка для автомобиля перед верандой (на фото), стоянка для автомобиля перед гаражом (на фото), забетонированная автостоянка вдоль забора (на фото). До остановки маршрутного автобуса №17 всего 100 метров. Район тихий и спокойный. Соседи дружные. Дом продается со всей мебелью и хозяйственным инвентарем, деревообрабатывающим станком, заточным станком, мотоблоком Хитачи с полным навесным оборудованием, бетономешалкой, мойкой высокого давления Керхер и так далее. Сюда так же входят пять малообъемных гидропонных многоярусных стеллажных установок для выращивание зеленого салата в горшках с технологий выращивания (на фото). Спутниковое телевидение ТРИКОЛОР. Дом отлично подходит для использование в качестве мини-гостиницы (хостела). Зал можно разделить перегородкой на две полноценные комнаты с отдельными входами и окнами. Чердачное помещение удобно переоборудовать в две просторные комнаты с отдельными входами, окнами и общим холлом. Таким образом количество комнат увеличится до 10. А в цокольном этаже площадью 70 м.кв, можно сделать отличную сауну, которая порадует хозяев и их гостей. Первый хозяин. Торг уместен. Возможен обмен на 3-комнатную квартиру на новом городе с доплатой.