Коттедж, 156 м², 25 сот.

Продается двухэтажный дом с земельным участком (25 соток) в поселке Хмелевка Саратовского района (15 км. от Саратова). Общая площадь дома 156 кв.м.: первый этаж – 90 кв.м., второй этаж – 65 кв.м. Высота потолка 2,75м. Есть цокольный этаж (36 кв.м.), который используется как подсобное помещение. Дом из красного кирпича, внутри выложен пеноблоками и утеплен спец. материалом. Дом отапливается с помощью газового котла АГВ. Горячая вода через газовую колонку. На территории участка расположен и старый одноэтажный дом (56 кв.м.), который используется как склад. В этом доме оборудована большая холодильная камера (температура до -18 градусов). Участок огорожен забором из профлиста. Есть плодоносящие деревья.

В доме частичный ремонт: на первом этаже три комнаты, кухня (теплый пол) и санузел полностью отремонтированы. На втором этаже есть застекленная и утепленная лоджия, которая, в холодное время года, используется как «зимний сад». Три комнаты на втором этаже пока до конца не отремонтированы. Все комнаты светлые и правильной прямоугольной формы, что позволит новым собственникам максимально рационально расставить мебель и использовать пространство.

Новый дом строился «для себя»: своими руками и с использованием качественных материалов.

При входе в дом оборудована летняя веранда, на которой можно очень приятно проводить время в теплое время года.

При въезде на территорию участка достаточно много места, чтобы сделать стоянку на несколько автомобилей.

При продаже в доме остается кухонная мебель. А так- же, стационарный телефон и интернет(Wi-Fi) «Ростелеком», телевидение «Триколор».

Поселок Хмелевка относится к Саратовскому району и расположен в 15 км от центра Заводского района и в 3-х км от поселка Красный Текстильщик. В 2-х км от Хмелевки в совхозе Хмелевский расположен пруд с ключевой водой – там отличное место для отдыха и купания летом, и для рыбалки – зимой. С другой стороны от поселка – река Волга. Транспортное сообщение развито: автобус 226 ходит каждые 24 мин. круглый год от стадиона Волга до п.Красный Тестильщик. Два садика и школа находятся поселке Красный Текстильщик (10 минут на автобусе). Есть школьный автобус, который забирает и привозит детей обратно в Хмелевку. В поселке Красный Текстильщик есть собственная больница, несколько продуктовых магазинов, почта, филиал Сбербанка. Для детей дошкольного и школьного возраста – много секций и музыкальная школа.
Возможен обмен.