Коттедж, 434 м², 15 сот.

Коттедж продается в связи с переездом в другой регион. Рассмотрю варианты обмена на недвижимость в г. Краснодар.
Продам коттедж в центре коттеджного поселка Рубежный, 5 мин. до остановки общественного транспорта, рынка. Асфальт до дома. Городская прописка (г. Самара).
Площадь дома 434 кв. м. + мансарда 100 м., застекленный балкон 20 м., открытая веранда 20 м.
Все коммуникации - газ, собственная скважина 62 м., свет (выкупленная мощность 15 квт, 380 вт). Горячая вода - открываешь кран и пользуешься. Никакие колонки зажигать не нужно). Система очистки на весь дом - отличная питьевая вода во всех кранах (железо, умягчение, ультрафиолет).
В доме 4 просторные спальные комнаты (по 22 кв. м.). Из двух комнат есть выходы на застекленный балкон 25 кв. м. Большой холл, второй свет, гардеробная 15 м. кв., кабинет 22 кв. м., кухня 27 кв. м. с выходом на террасу 25 кв. м., 3 с/у.
В цокольном этаже (ведет полноценная лестница) 2 комнаты: 45 кв. м. (домашний кинотеатр и бар) и 60 кв. м. (детская игровая и тренажерный зал), котельная, "выручай-комната" (кладовая) 25 кв. м., можно оборудовать сауну.
Большой двор (залит бетон, подготовлен для укладки плитки/брусчатки). Гараж на 2 а/м с автоматическими воротами.
Есть плодовые деревья, сортовой виноград, тепличка и несколько грядок для зелени. Начато облагораживание территории. Для зоны барбекю подготовлена площадка с армированием, рядом выложена брусчатка для большой беседки, есть место для бассейна. Участок в 15 соток позволяет разместить все необходимое для жизни в загородном доме.
Прописка городская, Куйбышевский р-н г. Самара.
Один взрослый собственник. Документы на дом и землю.
Земля ИЖС.
Куйбышевский р-н г. Самара, до а/с Аврора 15 км. Ориентир Южный город, Лопатино, Амбар.
Пос. Рубёжный, Рубёжное.