Коттедж, 220.7 м², 6 сот.

Продаю трёхуровневый коттедж общей площадью 220,7 кв.м., в Красноглинском районе г. Самары, п. Красная Глинка, Второй проезд, дом 11а. Участок- 6 соток .К дому ведёт отличный заезд с Красноглинского шоссе. С центрального части установлены большие ворота с заездом в гараж и отдельно входная дверь. На участке много плодово-ягодных насаждений и цветов, теплица, каркасный бассейн, мангальная зона. Для любителей огородничества достаточно места и для посадки овощей. В центре участка - дом с двумя жилыми этажами( 1-й этаж и мансарда). В подвальных помещениях располагается спортивный зал, котельная и хозяйственные помещения . Вход в подвал со двора и из дома. На первом этаже входная группа, закрытая веранда для отдыха, большая гостиная ,спальня, кухня и санузел с ванной. На мансардном этаже три отдельные спальни и санузел с душевой кабиной. Дом полностью меблирован, в отличным состоянии. Уютный, светлый, теплый. Строили для себя, толщина стен 60 см. Часть мебели остается по договоренности. На кухне остается встроенная мебель и техника BOSCH – варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная- 60см. В дом заведены городские коммуникации - газ, электричество, водопровод. Нагрев горячей воды возможен как от газовой колонки, так и водонагревателем. Индивидуальная автономная канализация и отопление. Установлен газовый котёл ПРОТЕРМ. Все сантехнические сооружения в доме и на участке выполнены и оформлены в соответствии с проектной документацией.
Ещё одно место для полноценного отдыха - это шикарная баня. Её параметры(4*11м по внешним стенам)позволяют не только отменно попариться в парной, отделанной липой, но и комфортно отдохнуть в комнате отдыха . Баня топится дровами. При строительстве всё было учтено по максимуму: дровник, чтобы дрова всегда были сухими, погреб- незаменимое сооружение на любое время года, санузел и др
Дом находится в экологически чистом районе, в живописном месте. Из окон открываются великолепные лесные и горные пейзажи. Свежий воздух и тишина, несмотря на близость городской инфраструктуры. Почти все соседние участки застроены добротными и красивыми домами. Отличное предложение для комфортного проживания большой семьи, для тех, кто устаёт от пыльного и шумного города- загородная резиденция. Данное предложение подойдет и для ведения гостиничного бизнеса. Продается и соседний участок – 6 соток.

Риэлторам просьба не беспокоить, заключен письменный договор с агентством.