Коттедж, 288 м², 20 сот.

Продам, Коттедж, Екатеринбург, 9 000 000 ₽. БЕЗ ТОРГА
Продается 2-этажный полностью благоустроенный коттедж в п.Садовый, Колосковый 13. Интерьер и экстерьер выдержан в австро-немецком стиле Шале. В планировке продумывался каждый сантиметр площади – в итоге добились очень удачного расположения помещений с минимальным количеством мертвых площадей: 4 спальни на 2 этаже (2 комнаты по 25м2 и 2 комнаты по 15м2), на 1 этаже уютная гостиная 35м2 с итальянским камином (в нем красиво завихряются языки пламени, дымоход весь на нержавейке, 200мм, с ветро-защитным колпаком) и большая кухня – столовая 25м2 (с фасадом из натурального дерева, везде премиальная фурнитура – закрывается мягко и бесшумно. Вся кухонная техника встроенная, из особенностей – два холодильника и винный шкаф), просторный коридор и холл, два сан.узла. В цоколе имеются 2 сухих помещения высотой 2,2 м по 50м2 каждый.
На участке в 20 соток расположены – детская площадка, баня. Площадь дома по БТИ 288 м2. Строился очень теплым, чтобы в будущем экономить на отоплении – расход газа на отопление и ГВС 4000 м3/сезон.На первом этаже система водяного теплого пола.
Техническая информация: пирог стены – пеноблок 250мм, утеплитель 200мм (два слоя базальтовой ваты по 100мм уложенные «в разбежку»), вентзазор 30мм, облицовочный кирпич 120мм. Толщина утеплителя в чердачном перекрытии 300мм, толщина утепления фундамента 250мм на всю глубину. Канализация автономная, био-очистка, сток в единую дренажную систему – прозрачный и без запаха. Система вентиляции энергонезависимая, работает идеально благодаря независимым вент-каналам с каждого этажа и подвала. Готовы оставить в доме многое: кухонный гарнитур - натуральное дерево на заказ, на 8 человек, мебель в ванных комнатах, стиральная машина на 11 кг, стеллажи в подвале, шкаф-купе в прихожей.