Коттедж, 282 м², 25 сот.

ТОРГ!
Риелторам только с реальными клиентами.
Участок 25 соток, квадратный (50х50) ровный, угловой, соседи только сзади и слева, справа шикарный яблоневый сад
Площадь дома по документам 176м2 (низкий налог). Кроме этого цоколь 85м2 веранда - 32м2 и гараж на 2 машины 34м2. (Общая площадь 348м2)
Строили для себя, поэтому за качеством работ и материалами очень следили.
Дом из блоков аэробел 600х400 стыки пазогребневые, что создаёт доп.теплоизоляцию.
Фасад - декоративная штукатурка; отделка цоколя, окон и колонн декоративный известняк. Между этажами жб плиты перекрытия новые (ЖБК), что позволяет свободно планировать комнаты. Окна SHUKO, с ламинированными рамами. Установлены лестницы (металлокаркас косоур белый).
В доме газ, электричество, вода, полностью сделана котельная со всеми коммуникациями, котлами (два отдельных - на воду и отопление), система отопления и сантех коммуникации выведены по этажам, батареи, тёплые полы (цоколь, коридор, кухня, две ванные комнаты). На все коммуникации заключены договора. Имеется вытяжная шахта и подготовка пола под камин. Чистовая стяжка пола на всех этажах.
Цоколь - полноценная жилая площадь: с тепло- и гидроизоляцией, тёплым полом и окнами. Также в цоколе котельная и «холодная комната».
Мягкая черепица, крыша утеплена, подшита, выведена вся система водостока.
Отмостка вокруг дома - плитка Арбет.
Залит фундамент со столбами по всему периметру участка под любого вида забор.
Остановка общ. Транспорта возле дома, через дорогу магнит, вблизи кольцевая развязка Белгород (соломино)- Шебекино. Эстакада п. Разумное и АЗС Лукойл в 1км.
Улица асфальтирована.
Имеется дизайнерское планировочное решение, с тремя спальнями, гостевой/кабинетом и гардеробной комнатой. внутренних стен комнат нет - возможна любая желаемая планировка.