Коттедж, 347 м², 12 сот.

Продается жилой дом-коттедж, (ИЖС), с отделкой с мебелью (частично).
Построен в 2016 г.
В Новых Лядах. До центра Перми 26 км. Отличная новая трасса до Лядов.

Удачное расположение. Вся инфраструктура, школа, детские сады, поликлиники, торговые центры и т. д...
Ходит общественный транспорт, до остановки 500 м.
Документы на право собственности на все объекты (дом, котельная, баня). Один собственник.
Дом обжитой, вложений не требует.

Строить такой дом самостоятельно обойдется в 2 раза дороже, как минимум, чем купить уже готовый, обжитой и проверенный.

Стены из железобетона и пенобетона (1й этаж), из бруса (2й этаж), снаружи облицован кирпичем, простенки утеплены.
Фундамент: свайнно-мололитный (глубиной 2,5 м.) железобетон, ростверк, утепленная монолитная ж/б плита 80 см. Водяной теплый пол (металлопластик).
Общая площадь дома 450 кв. м.
жилых два этажа, (347 кв. м.). Третий этаж мансардный холодный, пока не жилой (можно сделать теплое помещение с ровными потолками высотой 2,9 м. около 100 кв. м.).
Кровля металлочерепица.
Хороший ровный участок 11 соток. На участке отдельностоящие кирпичная котельная, рубленная баня, теплый гараж, две теплицы.
Забор из кирпича и металлопрофиля.
ГАЗ, Эл-во 20 кВт, 220-380 В, cквaжина 22 м., oтоплениe 2 котла (итальянский газовый котел 50 кВт, электро-котёл резервный 28 кВт) .
Канализация - герметичный септик на 30 куб.
Теплые полы и батареи на первом этаже. Батареи на втором этаже. Дом теплый.

На пеpвoм этaже столовая, гocтинaя, кабинет, санузел, прачечная, бойлерная, прихожая, две гардеробных. Потолки 3,2 м.
Нa втором этаже холл, 5 спален (одна с гардеробной) и санузел. Потолки 2,9 м.
Отделка из качественных материалов, лестница массив, двери на первом этаже массив. Электрика Легранд.

Платежи за газ и электричество в среднем по году около 7 тыс. в месяц. Никаких других сборов и платежей (кроме налогов). Муниципальная земля ИЖС.
Хорошие самодостаточные, адекватные соседи.
ТОРГ.