Коттедж, 95 м², 6 сот.

Загородный жилой дом по цене двухкомнатной квартиры!
Продается двухуровневый коттедж-дуплекс в Новой Усмани, частично с мебелью. На данный момент в продаже 1/2 правая часть на 6 сотках земли.

Площадь вместе с жилой мансардой - 95 кв.м. Полностью отделан, налажены все системы жизнеобеспечения, продается частично с мебелью, остается кухонный гарнитур, а также некоторая садовая, строительная и ремонтная утварь в сарае и гараже.

* На первом этаже 3 отдельные комнаты (15, 13 и 7 кв.м), кухня (12 кв.м), санузел (7 кв.м), холл (9 кв.м) Добротная деревянная лестница.
* На втором этаже большая жилая мансарда, зонирована на 2 части, фальш-камин с вытяжкой для напольного кондиционера, встроенные шкафы, есть холодный отдел-кладовая.
* Отопление осуществляется двухконтурным котлом Аристон, водоснабжение в доме свое, есть насосная станция, 2 скважины, 2 выгребные ямы. В доме также установлен стабилизатор напряжения.
* Подведен кабельный интернет.
* Имеется гараж и сарай с большим погребом (+ дополнительный небольшой подвал есть в самом доме.)
* Плодоносящий фруктовый сад (молодые яблони, черешня, абрикос, груша), сортовой виноград, малинник, клубничные грядки - все культуры из питомника.

Местоположение дома - ул. Лазурная, недалеко от трассы м4, удобный подъезд; красивое, тихое место, развивающийся район, достойные соседи. До магазина пятерочка и остановки - 7 минут пешком.
Дом делали на совесть, для себя, продается по семейным причинам в связи с переездом, просмотр по договоренности.

Внимание! Те, кто хочет приобрести вторую часть дуплекса, например для родственников: такая возможность есть!
Стоимость второй половины 3,2 млн., в ней потребуется косметический ремонт, также отличием является отсутствие гаража и сарая, но имеется большой вольер для крупных собак.
На все вопросы отвечу по телефону, просьба звонить не позже 20:00.