Коттедж, 192 м², 32 сот.

Светлый, просторный 1-эт. коттедж в г. Мамадыш по ул. Нагорная площадью 192 кв.м.+ банный комплекс и дом охранника на просторном земельном участке 32 сот.

1. В ДОМЕ ХОРОШИЙ РЕМОНТ:
- в комнатах обои светлых тонах (одна из спален обшита деревом),
- добротные межкомнатные двери,
- потолки: натяжные и побелка,
- на окнах теплые пластиковые стеклопакеты,
- на полу плитка (теплый пол) и ламинат,
- санузел в современном кафеле,
- установлена хорошая сантехника,
- отопление газовое (2 котла Vaillant),
- вода централизованная холодная (родниковая вода Святая чаша),
- газ подключен,
- канализация (септик),
- добротный кухонный гарнитур со встроенной техникой остается в подарок счастливым покупателям по договоренности.

2. ПРОСТОРНАЯ ПЛАНИРОВКА:
- большая кухня-столовая 5,3+32 кв.м. позволит с комфортом готовить, принимать гостей и проводить время всей семьей,
- в трех уютных спальнях 21,6+11,5+15,9 кв.м. можно удобно разместить мебель,
- санузел совмещен,
- практичная гардеробная 8,5 кв.м.,
- в столовой имеется погреб 1,5 на 2 кв.м.,
- просторная терраса.

3. ПРОСТОРНЫЙ УЧАСТОК 32 СОТКИ.
Участок очень солнечный. На участке шикарный банный комплекс:
- удобный бассейн 33,6 кв.м.,
- мраморный хамам (паровая сауна),
- сухая финская сауна,
- душевая.
Еще на участке:
- много парковочных мест,
- большой отапливаемый гараж 25,3 кв.м. (автоматические ворота),
- два заезда в дом,
- видионаблюдение по периметру всего дома,
- на участке растут ягоды и грибы, сосновый лес и яблоневый сад,
- фундамент 13х13 м. с цокольным этажом.

4. ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА:
- дом построен из силикатного кирпича,
- крыша - металлочерепица,
- перекрытия железобетонные,
- утеплитель пенопласт+бетонная стяжка,
- дом очень теплый (дом вент).

5. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА:
- до реки Вятка 500 метров,
- шикарное место для рыбалки,
- экологический чистый район,
- хорошие подъездные пути к дому,
- зимой дорогу чистят,
Прекрасное место для жизни и отдыха вас и вашей семьи можно использовать как готовый бизнес-банный комплекс

6. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ:
- 2 взрослых собственника,
- вся сумма в договоре
- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи,
- бесплатно поможем оформить ипотеку на этот дом, подберем выгодную ипотечную программу по максимально низкой процентной ставке со скидкой 0,3% от банков-партнеров (Сбербанк, ВТБ и др.),
- поможем в получении налогового вычета до 260 000 рублей в качестве бонуса,
- возможна продажа с использованием материнского капитала (бесплатная помощь в оформлении на всех этапах).

ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!