Коттедж, 277 м², 15 сот.

Дом готов для проживания.
Коммуникации:
отопление газовое от хранилища, водопровод центральный, канализация локальная, электричество 380.
Инженерные решения:
два входа в дом, два этажа, большие светлые комнаты. Крыша четырех скатная пологая, отдельный вход в подвал. Гараж встроенный. Зимний сад в доме. Периметр здания имеет лучевую подсветку программируемую по времени суток.
Территория освещается городским освещением с электроопоры круглый год на датчике день-ночь.
Участок:
15 соток, огорожен добротным забором, с двумя действующими въездами. К участку ведёт хорошая лесная дорога, что позиционирует его как усадьбу. На участке посадки, аллея из многолетних берёз, выровненная площадка с подстилкой под каркасный бассейн, беседка на территории с деревянным столом и скамейками. Беседку можно декорировать на свой вкус. Участок сухой. Тихое место. Рядом протекает речка Наплатинка, с берегом покрытым хвойным лесом.
Подвал:
полноценный тёплый подвал с отдельным входом, окна в подвале, вентиляция, пол бетонный, сухой, высота подвала 3 метра. Освещен, отапливается. Площадь 80 м.кв.
Первый этаж:
первый этаж полностью в керамограните не имеет перегородок стеновых, всё зонирование за счёт мебели. Готовая прихожая, готовая кухня, мебель гостиной. Отопление вмонтировано в пол, много контурное. Камин дровяной в зоне отдыха, где широкое и высокое окно с видом на хвойный лес. Всё освещение первого этажа светодиоды. На первом этаже туалет. Кроме мебели плюс посудомойка, плита газовая, вытяжка, стиральная машина, телевизор, холодильник, чайник, утюг, гладильная доска премиум качества, шторы и т.д. Красивая деревянная лестница из светлых пород древесины ведёт на второй этаж. Она помещена в эркер с многоуровневыми окнами и подсветкой по периметру.
второй этаж:
паркет, три комнаты, большой санузел с туалетом и душем. Две комнаты мебелированы, плюс на втором этаже зимний сад с окнами от пола до потолка площадью 24 м. кв. Его можно подстроить под себя. Из зимнего сада выдвижная лестница на чердак.
гараж:
Гараж в доме тёплый 24 м.кв. с электродверями, окном и входом в дом. Высота гаража более 4 метров. Пол бетонный, окно большое. Освещение.
Приятные Бонусы при покупке:
1. на участке гостевой домик 6#4. с баней и двумя комнатами на втором этаже. построен из калиброванного бревна, в домике вода, теплый электрический пол, стиральная машина, самовар, камин душевая, дровяная сауна. По сути это отдельный автономный дом.
2. На территории хозпостройка в виде дровеника совмещённого с садовнической.
3. Рядом лесные угодия охотничьего общества. Летом рядом грибы ( попадаются даже на участке) и ягоды.
4. С домом отдается и сервисное оборудование - газонокосилка викинг со сборником, снегоуборщик, садовый инвентарь.
5. Катер Ямаха с документами но без мотора б/у.
6. Каркасный бассейн диаметром шесть Метров на 32 куба.
7. 100% шерстяные Ковры в доме остаются
Построена новая объездная . Почти до дома асфальт.