Коттедж, 172.5 м², 7.2 сот.

В жилом коттеджном поселке "Ново-Луговая" продается дом, готовый к проживанию. Фундамент свайно-ростверковый, стены толщиной 43 см - газобетонный блок + штукатурка, перекрытия - ж/б, окна - пласт. ст/пакеты Rehau Sib Design, снаружи ламинированные под дерево, кровля мет/черепица. Снаружи декоративная штукатурка "Короед". Все коммуникации - центральные: газ, эл-во 15 кВт, водоснабжение, канализация, оптоволоконный интернет. На участке и вокруг дома выполнен дренаж. Есть ливневая канализация. Планировка: 1-эт: в гараже сделан кабинет-мастерская, котельная, прихожая, кухня-столовая-гостиная с выходом на участок, с/у; 2-эт: 4 спальни, одна из них со своей гардеробной, лоджия, большой с/у, холл. На участке есть просторная беседка для отдыха на свежем воздухе. Для любителей экологически чистых овощей есть большая теплица (10х3). Участок ухожен и утопает в зелени. Высажены яблони, груши, сливы, вишня, малина, ежевика, смородина (всё плодоносит). Много декоративных кустарников и деревьев, засеяны газоны.
Отмостка вокруг дома из заводского бетона и брусчатки. Площадка для автомобиля и въезд на участок из заводского бетона и брусчатки, усиленные (можно заезжать на груженом грузовом транспорте). Над входной группой и автомобильной площадкой есть просторный навес, можно использовать под два автомобиля.
Удобный и широкий въезд на участок, снабжённый 5-метровыми автоматическими воротами.
Отопление и водоснабжение: газовый одноконтурный котел Proterm, есть так же резервный электрокотел (380V). Обвязка котла медная.
Накопительный косвенный водонагреватель Drazice. Пол первого этажа с водяным отоплением. Все трубы REHAU. Стальные радиаторы отопления Kermi. Дом очень тёплый.
ГВС с принудительной циркуляцией (в любой точке дома горячая вода из крана идёт сразу же). ХВС оборудовано фильтрами (всегда чистая и мягкая вода). Есть устройство бесперебойного электропитания.
В поселке круглосуточная охрана, широкие дороги с тротуарами, есть прогулочные зоны вдоль озера и детская площадка. Большим преимуществом расположения поселка является то, что до ж/д станции Луговая можно добраться пешком 15-20 мин., до школы 20 мин. пешком. Развитая инфраструктура г.Лобня к Вашим услугам (10 мин на машине). Удобный подъезд к поселку с Дмитровского шоссе (до ж/д переезда). Дом и участок в собственности, полная стоимость в договоре, ипотека и прописка возможна.
Дом строился для себя и продаётся в связи с переездом.