Коттедж, 190 м², 50 сот.

Свой дом на острове! Бывший финский хутор - у финов была возможность выбора места, в плохих местах они не строились!
Соседей рядом в прямой видимости нет и не будет!
Земля 14 соток по документам (по факту - почти гектар). С трёх сторон участок окружён сосновым лесом и живописными скалами.
Дом построен в 2013 году на каменном финском фундаменте. Общая площадь постройки 200м.кв., жилая 100м.кв. Круглогодичный водопровод из финского колодца + питьевой колодец-родник. Электричество 3 фазы 380в 15кВт. Насос Grundfos.
Локальная система канализации - финский септик Uponor.
В доме две спальни, кухня-гостинная 40м.кв. Дом очень тёплый (утеплитель Paroc 200mm).
Лакокрасочные материалы Tikkurila.
Отопление печь-камин и электрические конвекторы. Ванная комната с тёплым полом, сауна в доме, печь Harvia 9кВт.
Большая терраса, навес для автомобиля, печь-барбекю - мангал, печь для пиццы (по принципу русской печи), плита для казана, коптильня. Гараж 6х4, хоз.блок, дровник с запасом дров на 5 лет.
Система сигнализации и видеонаблюдения, интернет.
Фруктовый сад - яблони, сливы, вишни, много смородины, малина, крыжовник.
Своя пасека, грибы, земляника и черника рядом с домом. Посажены кедры и липы.
На участке остатки финского каменного строения - можно сделать интересный проект.
В саду финский фундамент - хорошее место для гостевого дома.
Рыбалка и охота.
До берега Ладоги ~300м, из дома красивый вид.
По воде 20км до Валаама.
1,5км до Змеиной скалы - место тренировки альпинистов, 3км до конного клуба, 5км до яхт-клуба.
Участок очень солнечный.
В скале рядом с домом можно сделать бомбоубежище.
Межевание сделано, документы готовы к продаже.