Коттедж, 130 м², 8 сот.

Продам коттедж с. Дрокино, СНТ Палати ул. Рябиновая. Общая пл. 128.2 кв.м., из них 26 кв. гараж. Материал стен полистиролбетон, толщина 30 см., утепление минеральной ватой, обшит сайдингом. Материал блоков не горюч, не впитывает влагу, не едят грызуны, экологичный, 30 см. толщины кладки заменяет 2.5 м. кирпичной по теплопроводности. Первый этаж: гараж 26 кв, тамбур, кухня-гостиная 27 кв, совмещенный санузел 5 кв, сауна 3 кв. Второй этаж мансардный, 3 спальни 17, 14, 14 кв. Дом зарегистрирован в 2018 г., но живем 2 года, сделан качественный современный ремонт. Вода своя скважина с трехступенчатой системой очистки, на кухне фильтр с обратным осмосом для питьевой воды. Свет 3 фазы, своя подстанция на несколько домов. Отопление: первый этаж теплые полы+ конвекторы (nobo), второй этаж конвекторы, очень удобно в отличии от котла, следить не нужно, можно уезжать на любое время и по цене не дорого выходит за свет. Также сделаны выводы под трубы (если кому то захочется все таки поставить котел, для нас такой необходимости не возникло) Дом построен из теплых блоков, поэтому потери тепла нет. На обслуживание дома (затраты на электричество) выходит 4-5 т. среднемесячная плата, что намного ниже городской квартиры с такой площадью! Установлена тарелка триколор на 2 телевизора. Дом расположен в тихом месте, трассы не слышно, воздух чистый в отличии от города. Соседи живут все постоянно. С трех сторон соседи, а также с одной стороны речка Кача, старое русло, летом утки плавают, зимой на лыжах все катаются. Комаров нет вообще! Прекрасное место для постоянного проживания, недалеко остановка, от куда ходит школьный автобус забирает и привозит детей в школу. В самом поселке отличная большая школа и новый детский сад! Дом продается мебелированный, с быт. техникой. Вся мебель в новом состоянии, куплена в соответствии с дизайном интерьера. Стоимость мебели с быт. техникой 700 т.р., оставим покупателям за 300 т.р., общая стоимость дома будет всего 5100 т.р. Подойдет как семье с детьми, так и людям на пенсии, воздух чистый в отличии от города, до города всего 10 мин. езды до Планеты и 7 минут до Октябрьского района, если работа в городе, то добираться даже быстрее, чем по городу в пробках. Прекрасный большой дом с участком, гаражом, сауной по цене 38 т.р. за кв.м., что в 2 раза ниже города, где жить невозможно стало в постоянном режиме черного неба. Документы на участок и дом оформлены в полном порядке. Продажа в связи с переездом, обмена нет (глупо было бы строить дом, а потом менять на квартиру) Собственник, риэлторам без повода не беспокоить! Приезжайте на просмотр, если уверены на 98% в приобретении дома, не тратьте свое и наше время просто так сравнить варианты. Домов много везде продается, но такой один!