Коттедж, 370 м², 9 сот.

Продаю недострой 28% по ул.Тенистой,д.5А в сл.Шкляевская в черте города, зарегистрировано право собственности на недострой.
Газ подведен к фасаду. 1,5 этажа выше земли+полноразмерный цокольный этаж.Встроенный гараж.
Достраивать самому нет возможности, поэтому землю должен оформить лицо, кто будет достраивать, для этого требуется:
1. Собственник обращается в архитектуру с заявлением о предварительном согласовании ЗУ
2. С предварительным согласованием кадастровый инженер разрабатывает межевой план и стравит на учет участок
3.На отмежеванный участок заключается договор на период строительства на 3 года, с арендной платой в 0.3% от кадастровой, платеж ориентировочно составит 3500 руб в год
4. После строительства , есть два варианта, по желанию собственника , выкуп и долгосрочная аренда
5. Выкуп -60% от кадастровой стоимости, что составит 350тыс.р., или аренда -0,3% от кадастровой стоимости в год, или 3500р в год.