Коттедж, 260 м², 9 сот.

Продам дом в с. Усады Лаишевского района площадью 260 кв.м. на земельном участке 9 соток. Дом строили для себя.
На первом этаже:
- крыльцо 22 кв.м.;
- прихожая 3кв.м.;
- гардероб 6 кв.м.;
- просторный холл-гостиная 45 кв.м.;
- кухня-столовая с выходом на террасу 25 кв.м.;
- кабинет, можно использовать как комнату 12 кв.м;
- сауна с комнатой отдыха 35 кв.м.;
- санузел 3 кв.м.;
- подсобка 2 кв.м.;
- котельная 6,5 кв.м.;
На втором этаже:
- спальня 24 кв.м.;
- спальня 24 кв.м.;
- спальня 18 кв.м.;
- спальня 15 кв.м.;
- ванная комната 6,5 кв.м.;
- туалет 3,5 кв.м.
- коридор 12 кв.м.
Туалет на втором этаже можно перенести в ванную комнату, а помещение под туалет использовать как сушилку.
Перед домом большой двор, на котором спокойно можно разместить гараж на 2 машины, хоть в глубину, хоть в ширину. Сзади дома свободный участок 12 м. в глубину. Можно разместить баню, теплицу или установить детскую площадку.
1-й и 2-й этажи плиты перекрытия ж/б (25 см.).
Крыша металлочерепица, установлена водосточная система, снегодержатели.
Окна REHAU 5-камерные, двойной стеклопакет.
Высота потолков первого этажа 3,30 м., второго 2,80 м.
Имеются все коммуникации – газ, вода, электричество.
Выгребная яма – 2 колодца (3,5 метра) с переливом.
Электричество разведено по всему дому, антенный кабель во всех спальнях и гостинной.
Отопление, по всему первому этажу - теплые полы.
Вода централизованная.
Очень хорошие, дружные соседи. Место не проездное, тихое, рядом озеро. Остановка общественного транспорта и магазины в шаговой доступности.