Коттедж, 125 м², 6 сот.

Продается новый, строящийся кирпичный 2-эт. коттедж площадью 125 кв.м. на просторном, ровном участке 6 сот. в эко деревне Эстачи, Высокогорский район.

На данном этапе строительства стоимость коттеджа 4 000 000, после сдачи объекта стоимость вырастет до 4 400 000 рублей.

1. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА:
- пригород Казани, 15 минут до ТЦ Мега по ул. Мамадышский тракт,
- заезд в Эстачи с двух сторон: с трассы М7 или через с. Высокая Гора,
- экологически чистое, живописное место, в удаленности от основной трассы,
- рядом расположены: Чебакса, Инеш, Пермяки,
- на въезде в поселок лесной массив и отличное озеро, где можно купаться и рыбачить,
- продуктовые магазины расположены в самом поселке, в шаговой доступности,
- в школу детей возит автобус,
- удобство доступности городских такси, а так же рейсовых автобусов,
- асфальт до участка.

2. ДОМ БУДЕТ В КАЧЕСТВЕННОЙ ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ:
- фундамент: бетонные буронабивные сваи,
- стены дома из пенобетонных блоков облицованы красным кирпичом,
- перегородки - силикатный кирпич, выровнены гипсовой штукатуркой под обои.
- пол, потолок и лестница монолит,
- возможно, ЭТО ЕДИНСТВЕННЫЙ ТАКОЙ ДОМ из всех предлагаемых вариантов !!!!!
- однокамерный стеклопакет,
- крыша четырехскатная, утепленная, покрыта металлочерепицей,
- надежная железная входная дверь,
- теплый пол по всему дому уложен на дополнительный слой утеплителя и залит сухой стяжкой под чистовую отделку,
- санузлы на первом и втором этажах,
- разводка электричества,
- 2-контурный газовый котел (подогрев пола и вода),
- канализация: выгребная яма 3 кольца,
- централизованное водоснабжение,
- газ и электричество подключены.

3. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА УЧАСТКА:
- участок прямоугольной формы,
- находится очень близко к лесному массиву, отдельно от общей массы застройки деревни.
- участок огорожен,
- калитка и ворота под машину предусмотрены,
- входная часть: кирпичные столбы и профнастил, далее по периметру профнастил.

4. ДОКУМЕНТЫ:
- категория земель: земли населенных пунктов,
- разрешенное использование: индивидуальные жилые дома,
- кадастровый номер 16:16:190803:2480, Высокогорский муниципальный район, эко деревня Эстачи.
- один собственник, чистая продажа.
- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи,
- бесплатно поможем оформить ипотеку на этот дом, подберем выгодную ипотечную программу по максимально низкой процентной ставке,
- поможем в получении налогового вычета до 1 300 000 рублей в качестве бонуса,
- возможна покупка с использованием материнского капитала (бесплатная помощь в оформлении на всех этапах),
- примем в оплату ваше жилье, поможем выгодно и быстро продать вашу квартиру

ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!