Коттедж, 290 м², 12 сот.

Двухэтажный красивый и теплый дом из бревна с мебелью, техникой и участком 12 соток, 1,5 км до Истринского водохранилища.
1. Конструктив:
1.1. Стены - ОЦБ (оцилиндрованное бревно) калибра 26 см
1.2. Фундамент - толщина бетона 60 см углублен на 2,5 м. Под 1/3 дома расположен цокольный этаж с четырьмя помещениями свободного и технического назначения.
1.3. Кровля - Металлочерепица с пирогом утепления на 200 мм /четыре слоя утеплителя/+паро-гидро-изоляция - 2 слоя.
1.4. Утепаление межвенцовых стыков бревен и перерубов - теплый шов выполнен внутри и снаружи. Даже при сильных морозах в доме всегда тепло.
1.5. Перекрытия межэтажные выполнены также утеплителем 200 мм + между первым и вторым этажами выполнена шумоизоляция в один слой.
2. Инженерные системы:
2.1. Водоснабжение ХВС - скважина с насосом Grundfos$. расширительным баком на 200 л.
2.2. Водоснабжение ГВС - бойлер косвенного нагрева на 200 л.
2.3. Отопление - конденсационный газовый котел Vaillant, экономит и снижает расход газа.
2.4. Газоснабжение - газгольдер на 6,5 м3.
2.5. Электроснабжение - 15 КВт. Есть возможность подключить еще 15 КВт.
2.6. Водоотведение - септик и дренажный колодец.
2.7. Ливневая канализация.
2.9. Дренаж по периметру дома в два уровня и по участку.
3. Отделка:
3.1. Отделка фасада - фасад покрыт защитным маслом немецкой фирмы OSMO для наружных работ. Швы и торцы защищены герметиками для деревянного домостроения.
3.2. Отделка стен и потолков - стены и потолок покрыты красками немецкой фирмы OSMO для внутренних работ, не содержат никаких веществ опасных для здоровья, краски на натуральных маслах экологически чистых. Потолки выполнены из имитации бруса и окрашены также OSMO.
3.3. Сантехника - сан.фаянс Villeroy & Boch.
3.4. Пол - дизайнерский ламинат немецкого производства.
4. Планировка:
4.1. Первый этаж - кухня совмещенная с столовой и гостиной зоной, изолированная комната, назначение - спальня/кабинет. Санузел с душевой нишей. Прихожая с объемной гардеробной комнатой. Летняя веранда.
4.2. Второй этаж - четыре изолированные комнаты - назначение спальни. Санузел. Летняя веранда с отдельным входом.
4.3. Цокольный этаж - четыре помещения: бойлерная, постирочная со стиральной машиной, две комнаты для хранения.
4.4. Мебель и техника в доме: дизайн дома выполнен в стилистике кантри. Дом полностью меблирован и оснащен всей необходимой техникой.
4.4.1. Кухня-столовая - мебельный гарнитур + техника: варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф, двухкамерный холодильник side-by-side, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная машина в цоколе, стол на 4 персоны с возможностью увеличения на 6-8 персон. Кожаные стулья.
4.4.2. Гостиная - два дивана, ТВ+спутник, стол и стулья на 10 персон, кресла.
4.4.3. Спальные комнаты - все спальные комнаты укомплектованы односпальными кроватями в количестве 2 шт. на комнату, платяные шкафы, комоды, стулья.
5. Участок: на участке выполнена планировка, проложены дорожки и дренаж
Продается в связи с переездом в другой регион.