Коттедж, 270 м², 18 сот.

Добротный, теплый 3-этажный благоустроенный жилой КОТТЕДЖ в ХАБАРОВСКЕ 270 м² (кирпич) на участке 18 соток. В огороженном коттеджном городке в центре города (зеленая зона), с центральными городскими коммуникациями и запасным автономным обеспечением. Земельный участок около дома - собственность 10 соток, 8 - аренда (есть все документы), два гаража на 3 машины. Самое спокойное место в коттеджном городке. Машины мимо не ездят - тупик. Нет частных деревянных домов и бараков за забором, дорог. Респектабельные соседи. Цена от собственника, без посредников. В собственности более 3-х лет. В доме живут люди. Все документы в порядке.

ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ::

Дом сдан в 2005 году по архитектурному проекту известного в Хабаровске архитектора (есть проект), который учитывает все особенности дальневосточного климата.

Построен из красного кирпича по энергосберегающей технологии. Стены более метра шириной! Теплый. Есть цокольный этаж. В доме 5 комнат и 2 больших холла (50 и 35 кв.м.), 2 большие террасы. Три санузла. В санузлах теплые полы.

Все плиты перекрытия железобетонные. Коммуникации - южнокорейские металопластиковые трубы. Окна и подоконники - полностью из экологически чистой сосны. Пластиковые стаклопакеты только в цоколе.
Высота потолков 2,7 метра.

Счетчики. Оборудован радио охраной с кнопкой вызова. Круглосуточная видеозапись и видеонаблюдение.

ПЛАНИРОВКА:

Удобная продуманная планировка, оптимальная (для экономного содержания, что очень важно в частных домах) площадь.

На ПЕРВОМ этаже: Просторная гостиная 50 кв.м с большим камином (отделан гранитом и керамикой), кухня-столовая, кабинет, комната для гостей, большой санузел.

На ВТОРОМ этаже: Светлый холл 35 кв.м, три спальни, санузел с итальянской джакуззи, выход на просторную террасу. Большое окно до пола. Гардеробная.

В ЦОКОЛЬНОМ этаже: САУНА с автоматическим пультом управления и с комнатой отдыха, циркуляционный душ, туалет, помещение под бассейн, мастерские, прачечная, три технических помещения, большой подземный погребок с лестницей.

Из дома выход сразу в гараж. На участке большой плодоносящий сад: абрикосы, сливы, груши, лимонник, красная и черная смородина, крыжовник, вишня, малина, черноплодная рябина. Вокруг сосны и ели. Есть теплица, цветник. Огородик для любителей свежих и экологически-чистых своих овощей можно легко превратить в большой газон.

Напротив дома - свой второй большой огороженный участок с гаражом, поэтому нет соседей, никто во двор не смотрит. Есть возможность выхода в сад питомника для прогулок. Вид из окон на парковую зону питомника им.Лукашова.

Нужен косметический ремонт под нового хозяина. Это предусмотрено в цене дома и участка. Цена снижена до 12 500 000 только на зимний период