Коттедж, 132 м², 10 сот.

Продам коттедж 130квм. плюс терраса 12квм. на участке 10соток в п. Рощино (Светлый) на пер. ул.Российская и Тенистая!

Первый этаж: прихожая, гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу, санузел, прачечная с котельной.

Второй этаж: спальная хозяина с гардеробной и балконом, спальная детей, гостевая спальная, санузел.

Стадия готовности: предчистовое!

Вода: скважина 58 метров дебет 2,5 куба в час!
Свет: 15квт.!
Газ!
Водоотведение: выгребная яма!

В поселке асфальтированные дороги, освещенные улицы, три детсада, два школа подготовительная и взрослая, школьный автобус, детские площадки, ДЮШОС борьба, дзюдо, хоккейная коробка, маршрутка, супермаркеты пятерочка и магнит а так же многое другое, отделение сбербанка, в шаговой доступности березовый и хвойный лес полны грибами и ягодами а так же Ужовский Бор, речка Зюзельга с щучкой, не по далеку и платное озеро с разновидной рыбой!

Все материалы и технология строительства указаны ниже!

Фундамент сваиноленточний: расположение между сваи 2м., глубина 3м., диаметр 300мм. (38шт.).
лента шириной 500мм., ср. высота 800мм..
бетон марки 300, арматура д. 16мм., армокаркас 300х600мм. из шести арматур в ленте и 200х200мм. из четырех арматур в сваях!
Сесмопояс между 1 и 2 этажами: бетон м300, арматура д.14 балка из четырех арматур.
Стены: облицовка кирпич Кемма слоновый кость одинарный, декоративный кирпич Кемма глазированный!
основные стены газоблок Иннси 400х600х250мм. и перегородки 150х600х250мм..
при кладке соблюдены все нормативы термокамера, сетка кладочная, арматура д12мм.!
Кровля: мягкая черепица и подкладочный ковер Шинглас, OSB 9мм. (Канада), мастика Технониколь, парогидроизаляционные пленки Изоспан, утеплитель Isover плита три слоя обш. толщина 150мм.,
стропило 50х150мм., обрешетка и подшива 40х150мм., контробрешетка 50х40мм.!
Перекрытия: ЖБИ плита.
Лестница: входной и междуэтажный бетон м300 и арматура 14мм..
Штукатурка: смесь Knauf!
Электромонтаж: кабель медь ввг нг 1,5 и 2,5мм.!
Теплоснабжение: котел электрически при желание газовый, труба полипропилен, радиаторы биметал, теплый пол щитиполипропилен.
Водоснабжение: насос глубинный, труба полипропилен.
Водоотведение: пластик серая (бесшумная) и рыжая (уличная) выгребная яма из жб колец.
Окна: пластик пяти камерные 70мм. цвет дуба, стеклопакеты двухкамерный 32мм., фурнитура Makka!
Перила: балкон и терраса обиты ковкой.
Дверь вход: стальной.
Забор: лицевой часть кирпичные колонны и кованные решетки, остальной часть плетенная доска строганная крашенная.
Ворота и калитка: решетчатая из ковки.
Благоустройства двора: спланирована, отсыпана скалой, щебень 20х40 и 5х20, плитка и брусчатка по желанию!
Озеленение: березы, осина, ел зелени, трава дикая!

Дом находится в стадии строительства что дает возможность будущему покупателю контролировать качество работ и материалов, внести изменение какие либо или же выкупать на любом этапе стройки по гораздо низкой цене!

Фото в объявление реального дома о котором говорится выше!
фото и видео отчет.