Коттедж, 80 м², 8 сот.

Предлагается к продаже гораздо ниже себестоимости капитальный дом с мансардным этажом и вторым светом, предназначенный для постоянного проживания с большим гаражом и баней на участке 8 соток в СНТ «УРАЛ» (за пос. Кременкуль). Построен в 2015 году. Асфальтовая дорога практически до самого участка. Прекрасное тихое место в тупиковой улице с березовым лесом прямо за забором. В строительстве использованы только качественные материалы, так как строился не на продажу. Характеристики дома: статус - жилой дом (возможна прописка); размеры без террасы: 8х8 м; площадь дома без террасы: 80 м2: кухня-гостиная 27м2, спальня 13м2, детская 10м2, мансардный этаж 25м2, санузел 5м2 + площадь террасы: 24м2. Терраса из лиственницы. Материал стен: каркас из сухой сосновой доски с утеплением базальтовой ватой. Толщина утепления стен и пола: 200мм, мансардной крыши: 250 мм. Дом очень теплый. Внешняя и внутренняя отделка выполнена из сухой строганной доски «еврофинка». Окрашено лакокрасочными материалами фирмы TEKNOS (Финляндия). Входная дверь FENESTRA (Финляндия). Межкомнатные двери фабрики Краснодеревщик. Окна энергосберегающие с тройным стеклопакетом АЛЬКОР. На полу немецкий ламинат. Установлен мощный инверторный кондиционер, в межсезонье также работающий в качестве прибора обогрева. Отопление электрическое (конвекторы), в зимние месяцы за электричество выходит 3500 рублей (и это чистая правда, есть все квитанции за эл-во). Так же установлен чугунный камин FERLUX (Сербия). Дом и гараж оснащены охранно-пожарной сигнализацией, установлена система видеонаблюдения всего периметра участка. Система "умный дом" (можно с помощью телефона дистанционно управлять системой отопления).
Характеристики гаража: каркасный утепленный гараж на монолитной жб плите S=50 м2. Высота потолка: 3м. Ворота автоматические Doorhan. В периметр гаража встроена баня, обшитая липовой вагонкой.
Участок поднят и выровнен по уровню, вымощен толстой качественной брусчаткой. Высажен газон из семян голландских трав DLF, под газоном проведён автополив GARDENA. Скважина глубиной 30 м. Насос и система водоснабжения на частотном регулировании фирмы DAB (Италия). Ворота на участке ОТКАТНЫЕ, автоматические ALUTECH. Организована автоматическая электрическая система отвода дождевых и талых вод от дома и гаража.
Продается по принципу «заезжай и живи». При продаже остается вся техника и мебель, а также все садовые инструменты и принадлежности (газонокосилка, газовый гриль, тандыр, стол для настольного тенниса и пр.) На самом деле можно ещё многое написать о всех преимуществах и «фишках» данного объекта. Приезжайте на просмотр, пообщаемся, все расскажу, продемонстрирую. Есть много фото процесса стройки и благоустройства. ИПОТЕКА, РЕГИСТРАЦИЯ.
СНТ "Урал" - крупное садовое товарищество, расположенное в экологически чистом месте на озере Малый Кременкуль. По чистоте воздуха и тишине заметно превосходит СНТ Мичуринец, Петушок, Вишнёвый, Родной, Электрометаллург, Чайка, так как находится вдали от шумных магистралей.