Коттедж, 219 м², 8 сот.

Продаётся коттедж 219 кв.м. с завершенным ремонтом в Боталово-3. Дом из газосиликатных блоков с утеплением каменой ватой, облицован керамическим кирпичом. Фундамент ленточный, ширина 0.5 метра, глубина 1,7 метра. Перекрытия 1 и 2 этажа - железобетонные плиты. Крыша четырехскатная, мягкая черепица. Участок 8 соток, ровный. Перед домом тротуар и газон, дороги - асфальт. Расширен заезд под парковку на несколько машин. Все центральные коммуникации (газ, электричество, вода). Два жилых этажа, полноценный высокий цоколь (2.4 метра) с гидроизоляцией под всем домом. Котельная находится за гаражом и имеет отдельный вход, что исключает любой шум от работы газового оборудования и упрощает процессы его обслуживания.
Первый этаж в стиле Лофт. Холл, гостиная, кухня, большая ванная комната с окном. Мебель в гостиной польского производства. В кухнонной зоне встроенная австрийская мебель с фурнитурой фирмы "Blum". Продуманная планировка, нестандартный дизайн. Оригинальный авторский проект железобетонной лестницы с отделкой массивом бука. На втором этаже 4 спальных комнаты и санузел.
Интернет и телевидение - оптоволокно. Wi-fi на два этажа.
Входная дверь с терморазрывом.
Дом и участок в собственности.
В 5 минутах ходьбы две остановки общественного транспорта (автобусы 1, 3, 4, 12), два продуктовых и хозяйственных магазина, салон красоты, солярий.
Рядом два детских садика, оба новые. Один из них - с тремя ясельными группами, открыт осенью 2019 года: с бассейном, зимним садом, компьютерным классом, спортивными и музыкальными залами, с футбольным полем, хоккейной коробкой, беговыми дорожками, с достаточным количеством парковочных мест и с собственной котельной. На расстоянии 2 км (25 минут пешком) находится ФОК.
Удобный выезд на Нижний Новгород, до моста 5 минут на авто.
Коттедж продается со всеми предметами интерьера, мебелью и техникой.
Причина продажи - переезд на новое место работы.
Срочно! Торг! Окончательная цена и пределы торга обсуждаются только после просмотра дома.
Просьба к риэлторам и иным посредникам - звонить только при наличии реальных покупателей.