Коттедж, 122 м², 17 сот.

Останавливаться на особенностях месторасположения села не стану - вы наверняка уже читали про Бузулукский бор с заповедными местами, о прекрасных местах отдыха на озере Потапово, про многочисленные места для любителей рыбалки и охоты и т.д.
Преимущества этого дома по сравнению с домами рядом:
1. Огромный тёплый подвал под всей площадью дома - можно хранить много сезонных и редкоиспользуемых вещей (сейчас дома редко строят с подвалами - серьезное удорожание проекта).
2. Кирпичная кладка - очень качественная кладка толщиной 64!!! см. В знойную летнюю погоду дом не накаляется - крайне редко приходится включать кондиционер. Зимой дом хорошо сохраняет тепло.
3. Оптимальная площадь дома - хватает места для размещения гостей и можно без серьезных трудозатрат поддерживать чистоту.
4. Расположен на возвышенности - не будет затоплять в весеннее половодье, есть несколько вариантов подьезда к дому (в домах, расположенных в низких местах, могут возникать проблемы с затоплением/проездом к дому).
5. Расположен непосредственно в с. Борское с развитой инфраструктурой - рядом школы с качественным образованием, сетевые магазины, центральная площадь, стадион и т.п. (если рассматриваете приобретение недвижимости в пос. НовоБорский, учтите, что посёлок находится за железной дорогой с активным трафиком - периодически придётся стоять в пробке на ж/д переезде).
6. Большой земельный участок (17 соток вместе с домом) - много места для выращивания овощей, посадки плодовых/неплодовых деревьев и т.п.

Удобства: на территории есть все необходимые постройки - качественная жаркая баня (отапливается газом - нет мусора от дров), летняя кухня (из кирпича), гараж на 1 авто (из кирпича), хозяйственные постройки для размещения живности (из кирпича), теплица (кирпич,стекло) - весной можно получать ранний урожай овощей, погреб для хранения овощей и соленостей, металлический дровник. Место для 2 машин во дворе. Адекватные соседи. Все для комфортного проживания.

Активные насаждения плодовых деревьев, кустарников. Небольшой зелёный парк. Место для размещения мангала.

В 2019 установлен новый итальянский газовый котёл.

В доме есть все необходимое, вложений не требует - заезжай и живи.

Прямая продажа.
Перепланировки отсутствуют – подходит для продажи в ипотеку.
Звоните/пишите! Отвечу на все Ваши вопросы!