Коттедж, 120 м², 10.8 сот.

Продаю коттедж по себестоимости в поселке бизнес-класса Шишкино. Администрацией поселка ведется перевод в ИЖС. Размеры по наружным стенам 12,5*10м. Полностью готовый к проживанию! Строил для себя по принципу -экологическая безопасность и высокое качество материалов прежде всего! Строительство и отделка 2014- 2017гг., зарегистрирован в 2016г. Построен по проекту польской архитектурной компании. Ежедневный личный контроль на всех этапах строительства, фото и видеосъемка; вся документация. Фундамент -ростверк по сваям. Материал стен -классический пустотелый кирпич, утепляющая штукатурка с шариками, декоративная штукатурка. Кровля - финская металлочерепица Рууки. Окна - евро, деревянные (лиственница), немецкая фурнитура. Электрика вся - легран. Отопление и горячее водоснабжение осуществляет газовый напольный котел Baxi, имеется резервный электрический котел -протерм. Газовая труба заведена в дом подземным способом. Котельная и скважина в доме. Дымоходы и вентканалы Шидель. Площадь первого этажа 90 кв.м., комфортная для жизни планировка = две уютные спальни, просторная кухня-гостинная, ванная комната, прихожая, котельная. Чистовая отделка в настоящем скандинавском стиле - белые стены, дощатый пол, высокие потолки, много света и воздуха, два выхода на террасу. В гостинной имеется чугунная печь-камин, которая подарит не только эстетическое удовольствие, но и позволит отопить весь дом в случае необходимости. Качественная импортная сантехника(area, roca) будет служить многие годы, электроподогрев пола в ванной комнате и прихожей. Дом очень теплый - зимой дети босиком. При желании имеется возможность адаптации мансардного этажа под жилое помещение (складная лестница внутри дома, мощная стропильная система). Уличная терраса 25 кв.м.(под зимний сад или зону отдыха). Низкие коммунальные платежи. Приличные соседи. Участок в собственности -ровный, сухой, площадью 10,8 соток, расположен на ул. Кедровая, 23, вдали от трассы, рядом лес. Асфальтированная дорога до участка. Документы на дом и участок, один собственник, домовая книга, зарегистрированная в полиции, прописка без проблем. Никаких обременений. Цена за коттедж 6300000, цена за участок 1500000 (это официальная стоимость данного участка, см. сайт шишкино, план поселка). Осмотр по предварительной договоренности.