Коттедж, 210 м², 25 сот.

Продам двухэтажный дом на участке в 25 соток. Находится в с. Балки, Белогорский район. Удалённость от районного центра 12,5 км, от республиканского центра 35 км. Село находится в живописной предгорной долине, у подножья самого большого в Крыму горного плато Караби. Прекрасное место для прогулок в разное время года, а также сбора грибов и ягод по сезону. Село удобно расположено на расстоянии дневного путешествия на авто к морю. Ближайшее расстояние до морского побережья (пос. Солнечногорское) 43 км по горной дороге (для любителей бездорожья), 80 км до г. Судак по асфальтированному шоссе. Расстояние до иных морских городов и посёлков: до Ялты, Севастополя 130 км. До Феодосии, Коктебеля 90-95 км. До Керчи, Черноморского 170-180 км. Имеется автобусное сообщение с городами. Дом находится недалеко от остановки общ. транспорта. Рядом с домом есть хозяйственный, строительный и продуктовый магазин с терминалами для оплаты услуг. На этой же улице расположен сельский дом культуры, детская площадка. На соседней улице современный фельдшерско-акушерский пункт. В соседнем селе (3,5км) общеобразовательная школа, детский сад, поселковый совет, парикмахерская, аптека, полицейский пункт.
Материал стен ракушка (прекрасный экологичный материал), второй этаж- сендвич.
Снаружи стены утеплёны каменной ватой, готовы под отделку декором. На первом этаже разведены электрика, канализация, водопровод . Стены изнутри утеплены минватой и отделаны гипсокартоном. Черновые полы готовы под укладку плитки либо других половых покрытий.
Дом подключен к трёхфазному энергоснабжению (15 кВт).
Имеется металлическая лестница с ж/б ступенями и перилами на второй этаж. Второй этаж имеет два балкона и ещё два балкона-терассы. Второй этаж без межкомнатных перегородок. Сюда заведены канализация, водопровод под санузел и выведен силовой электрокабель, поэтому есть возможность планировки пространства на свой вкус. Имеется отверстие в потолке под люк для доступа в чердачное пространство.
В доме имеется чугунная каминная топка Invicta Promo, мощностью 14 кВт со стеклянной дверцей способная обогреть комнату объемом 250-280 м. куб. Она наполнит ваш дом неповторимым уютом и комфортом, одновременно прогрев воздух почти тотчас после растопки камина. Камин находится в кухне-гостевой.
В доме два входа.
Территория вокруг дома засажена хвойными и лиственными деревьями. На участке имеется три колодца с пресной питьевой водой, пригодной для приготовления пищи и использования в хозяйственных нуждах. На территории огорода заложен виноградник столовых ранних сортов винограда, сад состоящий из яблочных деревьев (есть дерево ранней груши и куст крупного кизила.
Усадьба граничит с соседним участком размером в 10 соток. Есть возможность купить его дополнительно.
Документы российские на право собственности на дом и на участок есть. Торг. Я хозяин. Доп. фото заинтересовавшимся вышлю.
По всем вопросам звонить с 8:00 до 22:00 в любой день.