Коттедж, 170 м², 11 сот.

Хочу предупредить всех потенциальных покупателей данного продавца. Уже как два года пытается продать проблемный дом. Рассказывает всё красиво, но на уточняющие вопросы уходит от ответа в агрессию. Приезжал на смотр дома с товарищем, который имеет строительное образование, продавец отказалась пускать его в дом. Делайте выводы. Фасад дома, фундамент и пристройки имеют признаки явных конструктивных разрушений и местами "подмазаны". О том, когда проводились работы и в связи с чем, продавец умалчивает. Потенциальному покупателю рекомендую провести строительную экспертизу. Также удалось выяснить, что участок на котором расположен дом находится в аренде. При этом, по данным из департамента градостроительства с данным арендатором есть проблемы. Т.е. есть риск расторжения договора аренды, что может повлечь за собой требование Администрации города о сносе дома для нового собственника. Также большой вопрос с правом собственности на сам дом. Конкретных документов данный продавец не показывает. Т.е. вообще не возможно определить является ли она собственником. Внимательно изучайте правоустанавливающие и технические документы перед тем как отдавать деньги. Учитывая тот факт, что стоимость дома установлена гораздо ниже рыночной, есть подозрения что сделка в дальнейшем может быть признана ничтожной, ну или идет срочное избавление от "проблемного" дома.