Коттедж, 858 м², 30 сот.

Предлагается к продаже замечательный дом, расположенный в живописном месте недалеко от Екатеринбурга. Деревня Шайдурово, в 13 км от города. Добраться удобно как по Челябинскому, так и по Арамильскому тракту. Большинство соседей проживает весь год, старых деревенских домиков почти нет, по соседству расположен коттеджный поселок Шато. Дом расположен на участке земли правильной формы, площадью 30 соток (земли населенных пунктов). Еще 5.5 соток находятся в аренде, примыкают к основному участку. Общая площадь дома (с гаражом, цоколем и мансардой) составляет 852 м2. Жилая площадь дома - 256 м2, подвал (с котельной, двумя санузлами и помещениями свободного назначения) - 228 м2, теплый гараж (пристроенный к дому) - 96 м2, мансарда - 109 м2 (жилые комнаты и санузел). Общее количество жилых комнат - 7, санузлов тоже 7. Строительство фундамента, стен и кровли было закончено в 2013 году, по документам является объектом незавершенного строительства, со степенью готовности 80%. Фундамент дома ленточный из фундаментных блоков и ленточных фундаментных плит. Стены 1 этажа из твинблока 400мм, стены 2 этажа и мансарды из клееного бруса, толщиной 220мм. Перекрытия подвала и 1 этажа выполнены из сборных ж/б плит перекрытия, перекрытия 2 этажа - из бруса, сечением 200х220мм. Кровля смонтирована по деревянным стропилам с утеплением и покрытием из черепицы. Подведен газ, установлены два газовых взаимодействующих котла более чем достаточной мощности. Скважина, глубиной 40м, с фильтром очистки. Дом строился под ежедневным контролем, есть полноценный проект, фотоотчет этапов строительства. На участке высажены молодые елочки, много свободного пространства для строительства бани, детской зоны и любых экспериментов с ландшафтным дизайном. Документы на дом и землю находятся в полном порядке, собственник один. Возможен обмен на недвижимость в Екатеринбурге или готовы выслушать любые предложения. Приглашаем на просмотр в любое удобное время, по предварительной договоренности.