Коттедж, 156 м², 9.4 сот.

Отличное предложение для большой семьи- новый, готовый к проживанию коттедж в кот. поселке "Резиденция" (пос. Первомайский Сысертский район)! Поселок расположен в сосновом бору, удален от дорог, газифицирован. Расстояние до Екатеринбурга по Челябинскому тракту 12 км. - на автомобиле 20 мин. езды.
Коттедж построили для себя, поэтому качество застройки высокое! Участок павильной формы (9 соток), растут сосны, поставлен забор. Есть возмжност поставить баню, теплицу, гараж, большая придомовая территория!
Комплектация:
1. Фундамент –монолитный ж/б ростверк по буронабивным сваям, цоколь отделан натуральным камнем!
2. Материал наружных несущих стен – Твинблок на 300 мм (марка400). Материал перегородок на 1 этаже - Твинблок на 100 мм. На 2 этаже - гипсокартон с шумоизоляцией 50мм.
3. Фасад-утеплитель «Пеноплекс» + декоративная штукатурка «Короед».
4. Межэтажное перекрытие – деревянные балки на 200мм с шумоизоляцией 150 мм.
5. Кровля –двухскатная по деревянным стропилам + утеплитель 150 мм, покрытие металлочерепица с подшивом карнизов и водосточной системой.
6. Окна - двойной стеклопакет из пятипрофильного ПВХ.
7. Входная группа с окном (площадь 5,2 м.кв.), сейф - дверь металлическая утепленная.
8. Отопление - установлен электрокотел (мощность 12 квт)
1этаж – теплый пол (водяной). 2 этаж – радиаторы.
В котельной предусмотрено установление газового котла! Поэтому у будущего хозяина будет два варианта отопления: электрокотел либо газовый.
9. Водоснабжение – автономная скважина 37 м.
10. Канализация – автономная выгребная яма (три бетонных кольца диаметром 1500мм).
11. Чистовая отделка:
1 этаж: Холл (площадь 13,7), отделка пола – плитка, стены – подготовка под чистовую отделку;
Просторная светлая кухня –гостиная(площадь 35,8 м.кв.) с видом на сосновый бор в саду! Отделка: стены - обои, пол - плитка, идеально выровненный потолок (высота 2,7 м.);
Сан. узел совмещенный (площадь 4,9 м.кв.), отделка пола и стен –плитка (до потолка,)
Комната – кабинет (площадь 11,1 м.кв.), отделка: пол - плитка, стены- обои, выровненный потолок.
Лестница на второй этаж из сосны.
2 этаж: Две спальни (площадью- 17,9 и 18,2 кв.м.) с видом на сосновый бор в саду! Отделка пола – ламинат, стены – подготовка под чистовую отделку.
Детская комната (площадь 12,1 кв.м.) с видом из окон во двор, отделка пола – ламинат, стены – подготовка под чистовую отделку.
Шикарная гардеробная с окном во двор (площадь 7,3 кв.м.), возможно использовать как комнату!
Сан. узел совмещенный (площадь 5,7 м.кв.), отделка пола и стен – плитка (до потолка,) теплый пол (водяной)
Произведена разводка электрики и сантехники, выход воды для полива на участок, система вентиляции.
Поклеим обои индивидуально для Вас!
Инфраструктура коттеджного поселка- пост охраны, уличное освещение, электрические, газовые сети, детская и спортивная площадки.
Возможен Торг, помогу с ипотекой абсолютно бесплатно!
Звоните, все вопросы по телефону! Чистая продажа, один взрослый собственник.