Коттедж, 76.1 м², 35 сот.

Продается дом 76,1 м2, одноэтажный из ж/б блоков, коттеджного типа
C баней и гаражом.
Участок в собственности 13 лет. Собственник 1.
Общая площадь участка 35 соток, на территории: дом, гараж, въездная дорога переходящая в площадку с навесом, дровяник, гараж, сарай. Баня. Площадка под беседку.
15 соток в 150 м от дома, не огорожен забором, рядом водопровод и можно на этом участке построить то что Вы решите.
При покупке дома до зимы, подарю участок. Документы в порядке.
На территории основного участка: Дом огороженный, добротный, с качественным забором из кирпичных столбов и профлиста. Баня 5х5 с выносом 3 метра, навес для машины 6х8м, большой качественный сарай с прилегающим дровяником, все на фундаменте. Свет проведен.
Также есть ген.план (профессионально составлен) по нему вы можете продолжить благоустраивать свой будущий участок.
Залита бетонная площадка 4,5*6м под беседку. Подложка фундамента 15-23 см сделана качественно с арматурой, специально для зоны барбекю из кирпича, вы можете построить свой вариант закрытой беседки, фундамент позволяет.
Есть возможность подвести в нее свет и сделать зимним домиком.
Построена баня 5х5 с выносом 3м, которая отстоялась 3 года, готова к внутренней отделке.
Внутри фундамент со специальным наклоном, продумана система слива воды, рядом с баней вырыта яма с 2-мя кольцами для септика.
Дом в этом году полностью был подготовлен к кап.ремонту, внутри дома требуются ремонтные работы, убраны старые полы, залит наливной пол по всему дому, убраны межкомнатные стены. Все стеклопакеты новые. Качественная печь- камин, которая реально 2 дня держит тепло во всем доме. Можно сделать 2й этаж.
Для проживания в доме, можно сделать стены по вашему усмотрению, положить кафель, паркет или сделать теплые полы, сделать навесной потолок и можно жить.
Внутри дома качественно сделан туалет, ванная комната, кухня - ремонта не требуют.
Рядом с забором проложили газовую трубу, при желании можно провести в дом газ.
Центральный водопровод - в доме всегда есть вода.
Деревня большая и жилая, в деревне есть ферма с магазином, почта.
Интернет ловит при установке модема. Телевидение спутниковое Триколор (Устанавливаете самостоятельно)
Нагрев воды бойлером 150 л, который находится в большом подвале, подвал можно использовать как подсобное помещение, при желании.
Очень хорошие и порядочные соседи. Отличное место для жизни.
Направление дороги Новая Рига от Москвы 360км по прямой, поворот на Андреаполь и еще 33Км до деревни Козлово.
В городе много магазинов, 3 школы, ж/д дорога и полная развитая инфраструктура.
Все готово к продаже. Документы в порядке. Доп.фото по запросу реальным покупателям.
Тверская обл., Андреапольский р-н, деревня Козлово, до Андреаполя 10 км, такси доступно, есть маршрутки.
Рядом речка Западная Двина. Множество озер и нереально красивая природа.
Дом находится рядом с лесом, всегда тишина, чистый воздух, живописный вид и очень хорошие дружелюбные соседи, которые, спасибо им, присматривают за домом.